Haus in Sao Vincente, Madeira

Rustikales Grundstück mit 565 m² auf dem Gelände von Lanço, Gemeinde und Gemeinde São Vicente, an der Nordküste Madeiras.

Reihenhaus mit Blick auf die Gemeindestraße im Osten und Levada dos Barros im Süden, in einer ruhigen ländlichen Gegend mit freiem Blick über das Tal und die Berge. Es ist nur wenige Minuten vom Dorf São Vicente und seinen Stränden, Geschäften und Dienstleistungen entfernt.

Auf dem Grundstück befinden sich kleine alte Steingebäude, die in die städtische Matrix (Wohnungszuteilung) eingebunden sind.

Die Fläche von 565 m² ergibt sich aus der an BUPi gelieferten georeferenzierten Vermessung. Konstruktive Kapazität, Vergleiche und Rahmen innerhalb des PDM von São Vicente müssen mit dem Stadtrat bestätigt werden.

Gemäß dem städtischen Masterplan von São Vicente fällt das Grundstück in die Kategorie A – Landwirtschaftliche Flächen (Artikel 60), bedingte Bebaubarkeitskategorie. Für das 565 m² große Grundstück deuten die Artikelparameter auf maximal 200 m² Baufläche, bis zu 2 Etagen, bei einer Nutzung bis 170 m² hin. Geschätzte Werte basierend auf den Vorschriften – müssen vom Stadtrat bestätigt werden (Anfrage nach Vorabinformationen).

Nutzfläche: 565 m²
Bruttofläche: 565 m²
Grundstücksfläche: 565 m²
Baujahr: 1937
Energieausweis: Befreit

Google Maps: .78547165,-17.05285531
YouTube: -73wh_3XmuSj9P71
Website-Link: .php?id=302
Ref: AU_AL_359

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