Welche Flughäfen liegen Almancil am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almancil sind Flughafen Faro (9 km), Flughafen Jerez (178 km) und Flughafen Sevilla (191 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almancil am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almancil gehören Aspire International School (3 km, Alter 3-18, Englisch), Montalvo International School (5 km, Alter 13-18, Englisch) und Vilamoura International School (5 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Almancil am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almancil wird von Häuser dominiert, mit 41% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (27%), Grundstücke (21%), Stadthäuser (7%) und Gewerbeimmobilien (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Almancil?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Almancil auf Kyero beträgt € 1.556.185.

Wie ist das Klima in Almancil?

In Almancil ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almancil?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Almancil betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 485.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 56.018 €.

←

1/6

Neubau-Wohnung in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 485.000 | Ref: RP2493A - Foto 1

Neubau-Wohnung in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 485.000 | Ref: RP2493A - Foto 2

Neubau-Wohnung in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 485.000 | Ref: RP2493A - Foto 3

Neubau-Wohnung in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 485.000 | Ref: RP2493A - Foto 4

€ 485.000

3.819 € pro m²

Neubau-Wohnung in Almancil, Distrikt Faro

Hinzugefügt 29 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 127 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
127 m² Baugröße

Almancil, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Rustic Properties - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Im Herzen von Almancil gelegen, umfasst diese neue Entwicklung 16 zeitgenössische Wohnungen und zwei Büroräume, die modernes Design, hochwertige Oberflächen und eine bequeme Lage vereinen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet helle, offene Wohnbereiche, große Fenster, großzügige Terrassen und viel Tageslicht. Die Küche verfügt über Creo-Schränke, Compac-Quarz-Arbeitsplatten und Siemens-Geräte, während die Schlafzimmer und Badezimmer auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt sind.

Die Bewohner können eine Dachterrasse, sichere Kellerparkplätze, Elektrofahrzeuglade, Klimaanlage, solarwarmes Wasser, einen Aufzug und Video-Zugang genießen.

Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe, während Quinta do Lago, Vale do Lobo, Golfplätze und Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Eine ausgezeichnete Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition in der Algarve.
Energiekategorie: A
#ref:RP2493A

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almancil

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Rustic Properties - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 9 km
Jerez Flughafen, 178 km
Sevilla Flughafen, 191 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mär	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dez	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Immobilienmarkt in Almancil

	Häuser	41%
	Wohnungen	27%
	Grundstücke	21%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,38.800 €
SELO: 0.8%,3.880 €

42.680 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.425 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.213 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almancil . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: