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Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 1Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 2Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 3Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 4Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 5Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 6Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 7Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 8Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 9Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 10Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 11Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 12Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 13Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 14Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 15Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 16Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 17Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 18Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 996.000 € | Ref: 022PR - Foto 19

996.000 €

5.757 € pro m²

Haus in La Rochelle, Charente-Maritime

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
173 m²
Grundstücksgröße
340 m²

La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Der Geist der 1930er Jahre und sein verborgenes Juwel im Herzen von La Genette Eingebettet in das begehrte Viertel von La Genette, nur einen kurzen Spaziergang vom Herzen von La Rochelle entfernt, ist dieses Haus in den 1930er Jahren eine wahre Rarität auf dem Markt. Auf höchstem Niveau im Jahr 2011 renoviert, bietet es den unbezahlbaren Luxus einer Landatmosphäre mitten im Herzen der Stadt, brillant mischen alten Welt Charme mit entschieden modernen Wohnkomfort.
Geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche Der Eingangsbereich mit bequemem Garderobenschrank und Gästetoilette setzt sofort den Ton. Er öffnet sich zu einer Reihe großzügiger, miteinander verbundener Wohnräume, einem Vermächtnis der Zeit Doppel-Wohnräume. Sie entdecken zunächst ein geräumiges Büro, das natürlich in ein intimes Wohnzimmer fließt, das von einem schönen, funktionierenden Kamin erwärmt wird. Die Tour öffnet sich dann auf eine spektakuläre Studio-Veranda.
Ein wahrer Brunnen von Licht für Unterhaltung und Essen inmitten der Natur, dieser Raum verbindet sich mit einem Übergangsraum als Essbereich eingerichtet, die zur separaten Küche führt. Ein Schlafbereich mit Blick auf das Grün Die obere Etage ist der Ruhe gewidmet. Eine zentrale Landung führt zu drei schönen Schlafzimmern. Zwei von ihnen genießen einen Blick auf den Garten, bietet einen ungehinderten und beruhigenden Blick auf den Baumdach. Ein modernes Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken und WC) rundet diese Ebene.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen kompletten Keller mit einem großen Keller, ideal für die Lagerung. Ein Hauch von Provence und ein charmantes Nebengebäude Draußen ist der Charme sofort. Von der Veranda Terrasse zugänglich, der tiefe, angelegte Garten wurde sorgfältig gepflegt. Seine majestätischen Kiefern und Zypressen verleihen ihm eine südfranzösische Atmosphäre, die absolute Ruhe – fast surreal für eine solche zentrale Lage.
Entdeckt am Ende dieser üppigen grünen Oase befindet sich das Chalet Le. Dieses charmante Nebengebäude mit seiner markanten roten Trimmung verfügt derzeit über ein Gästezimmer und ein eigenes Bad. Es ist der perfekte Raum, um ein privates Büro, ein kreatives Studio oder einen gemütlichen Rückzugsort, um Lieben in völliger Privatsphäre zu unterhalten. Eine außergewöhnliche Eigenschaft, die sofortigen Zugang zum Stadtleben mit der Ruhe eines gut erhaltenen Gartens kombiniert.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern
Automatisches Bewässerungssystem
Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Rochelle

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von La Rochelle

Expats und Klima

Immobilienmarkt in La Rochelle

Wohnungen69%
Häuser20%
Gewerbeimmobilien8%
Grundstücke1%
Landhäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


57.768 €
4.980 €
2.490 €
19.920 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Rochelle . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
85.158 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.081.158 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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