Kyero logo
Bildzähler1/26
Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 1Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 2Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 3Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 4Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 5Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 6Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 7Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 8Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 9Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 10Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 11Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 12Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 13Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 14Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 15Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 16Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 17Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 18Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 19Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 20Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 21Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 22Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 23Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 24Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 25Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 072AB - Foto 26

€ 996.0007.905 € pro m²

Haus in La Rochelle, Charente-Maritime

Hinzugefügt 16 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
126 m²
Grundstücksgröße
153 m²

La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

La Genette — Elegantes Stadthaus Redesigned by a Architect with Garage and Garden Dieses Stadthaus mit seiner akribisch gepflegten Fassade befindet sich in einer ruhigen Straße in La Genette, dem begehrtesten Viertel in La Rochelle. Vor vier Jahren wurde das Haus von einem Architekturbüro komplett neu gestaltet.
Das Ergebnis ist ein absoluter Erfolg: Die Renovierung ist bemerkenswert gut ausbalanciert, die Oberflächen sind makellos, und die atemberaubende Einrichtung schafft eine warme, einladende Atmosphäre von dem Moment an, wenn Sie durch die Tür treten. Hochwertige Materialien und maßgeschneiderte Armaturen verbessern jeden Raum, elegant mischen Zeitraum Charme mit modernem Komfort. Das Erdgeschoss dreht sich um einen hellen Wohnbereich mit einer Südwest-Belichtung und eine Küche für Unterhaltung konzipiert.
Dieser Raum öffnet sich natürlich auf einen privaten Außenbereich – ein wahrer Luxus in dieser Nachbarschaft. Es verfügt über eine schöne Terrasse, die zu einem üppigen, kompakten Garten führt, an dessen Ende ein charmanter Schuppen sitzt. Es ist der perfekte Ort, um sonnige Tage in völliger Privatsphäre zu genießen, ohne die Mühe der schweren Wartung. Die erste Etage ist den Schlafräumen gewidmet, bietet drei gut ausgestattete Schlafzimmer mit eingebautem Speicher, ein modernes Duschbad und eine separate Toilette.
Auf der zweiten und obersten Etage wurde der Dachboden geschickt in ein geräumiges Extrazimmer umgewandelt, ideal für ein ruhiges Home Office, ein Gästezimmer oder ein Spielzimmer. Ein äußerst wertvolles Gut für müheloses Stadtleben: Das Anwesen verfügt über eine eigene private Garage, eine seltene und wesentliche Funktion nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Geschäften und dem Meer. Dies ist ein schlüsselfertiges Zuhause, wo Sie sich sofort wohl fühlen. Ein seltenes Anwesen in diesem Bereich mit echtem Charakter, warten auf Sie kommen und erleben Sie es in Person.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Internet möglich Holzofen

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Rochelle

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker La Vie Immobilière nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von La Rochelle

Expats und Klima

Immobilienmarkt in La Rochelle

Wohnungen69%
Häuser20%
Gewerbeimmobilien8%
Grundstücke1%
Landhäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


57.768 €
4.980 €
2.490 €
19.920 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Rochelle . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
85.158 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.081.158 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Coldwell Banker La Vie Immobilière

.

Sprachen
Englisch, Französisch

Weitere Immobilien wie diese

Newsletter

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen