Maisonette in Sesimbra, Distrikt Setúbal

Mit einer aktiven und übertragbaren Tourismusunterkunftslizenz (AL) bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine einzigartige Gelegenheit, trotz seiner Lage in einer städtischen Sperrzone.

Es befindet sich im 2. Und obersten Stockwerk eines neueren Gebäudes, nur 2. Meereslinie in Sesimbra, und wurde vor acht Jahren erbaut. Die Ausstattung ist von außergewöhnlicher Qualität und verbindet modernes Design mit absolutem Komfort.

Ein Grundriss, der auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist: Die Wohnung wurde konzipiert, um das soziale Leben harmonisch vom privaten Leben zu trennen:

Nachtbereich (1. Ebene / Eingang): Beim Betreten gelangen Sie direkt in diese private Zone mit Schlafzimmern und einem Badezimmer, die totale Ruhe garantiert. Diese Aufteilung ist ideal für Paare, die mit Kindern reisen, und ermöglicht es, den Wohnbereich abends zu isolieren, während man den Tag genießt.

Tagbereich (Oberstes Stockwerk): Zugang über eine elegante Treppe; dieser weitläufige offene Wohnbereich führt in eine hochwertig ausgestattete Küche und ist von natürlichem Licht durchflutet. Er öffnet sich direkt auf eine herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit panoramischem Meerblick und atemberaubenden Sonnenuntergängen.

Stärken:
Neubau: Hochwertige Ausstattung und edle Materialien.
Außergewöhnliche Terrasse: Meerblick, Südwestausrichtung, goldenes Abendlicht.
Flexibilität: Perfekter Grundriss für Familien oder gewerbliche Vermietung (aktive AL-Lizenz).
Lage: 2. Meereslinie, unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants in Sesimbra.
Komfort: Umkehrbare Klimaanlage, ausgezeichneter Allgemeinzustand, modernes Gebäude.

Ideal für eine Hauptwohnung, eine Ferienwohnung oder eine rentable Kapitalanlage.
Energiekategorie: B-
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