Wohnung in Paris Städ, Paris

Im 7. Arrondissement von Paris, in einer lebhaften und angenehmen Einkaufsstraße, befindet sich dieses charmante Apartment mit einem Schlafzimmer (ca. 35 m2) im zweiten Stock eines Wohnhauses.

Das Apartment befindet sich in bester Lage zwischen den U-Bahn-Stationen Vaneau und Duroc und bietet einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt. Sie werden auch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen genießen – darunter Le Bon Marché, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.

Eine Wohnung voller Charme

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, besticht die Wohnung durch ihre gemütliche, einladende Atmosphäre, die durch schöne Charaktermerkmale wie freiliegende Balken, Parkett und Steinmauern verstärkt wird.

Der Wohnbereich dient als wahres Herz des Hauses. Er verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die ins Wohnzimmer führt und einen geselligen und funktionalen Raum schafft – ideal als Pariser Pied-à-terre oder als Primärresidenz.

Der Schlafbereich bietet einen signifikanten Vorteil: Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und sorgt für mehr Ruhe. Es bietet auch direkten Zugang zu einem überdachten Balkon 3 X 1. 5m2 mit Blick auf einen Innenhof – ein seltener und begehrter Außenbereich in Paris, ideal für einen Kaffee oder einfach nur frische Luft in einer ruhigen Umgebung.

Ein Duschraum rundet das Layout ab.

Hauptmerkmale:

- 35 m2
- 2. Stock
- Ruhiges Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof
- Überdachter Balkon
- Exponierte Balken, Parkett und Steinmauern
- Voll ausgestattete offene Küche
- Duschraum
- Elektrische Heizung
- Gebäude in einer Einkaufsstraße
- In der Nähe von U-Bahnstationen Vaneau und Duroc
- Nur wenige Gehminuten von Le Bon Marché und lokalen Geschäften
- Gekaufte Fläche im 7. Arrondissement
- Ideal als pied-à-terre, Primärwohnsitz oder Mietinvestition

Eine sehr wünschenswerte parisische Lage

Die Adresse bietet eine besonders ansprechende Balance aus Nachbarschaftsatmosphäre, Zugänglichkeit und Lebensqualität. Geschäfte, Restaurants, Verkehrsanbindungen und ikonische Sehenswürdigkeiten sind alle direkt vor der Haustür.

Eine Wohnung mit echtem Charakter, die den Charme der Zeit kombiniert, ein gemütliches Interieur, Außenbereich und ein ruhiges Schlafzimmer, die alle in einer der begehrtesten Gegenden von Paris gelegen sind.

Eine fantastische Gelegenheit für Paris-Liebhaber auf der Suche nach einer unverwechselbaren Wohnung in bester Lage.

Eigentum, das der Miteigentumsordnung unterliegt. Weitere Informationen und Unterlagen sind bei der Besichtigung verfügbar. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Trimestriel) : 1273€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique exzessiv : Klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!