Wohnung in Rio Marina, Livorno Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 57 qm Fläche
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche (3 Zimmer insgesamt)
Panorama bewohnbare Terrasse mit Blick auf den Pool und die grünen Hügel von Cavo
Privater Innenhof direkt mit dem Schlafzimmer verbunden
Atemberaubender Gemeinschaftspool mit großzügiger Sonnenterrasse und Ruhebereich
Zugeteilter privater Parkplatz innerhalb der Residenz Parkplatz
Praktischer Abstellraum und gemeinsamer Grillplatz für Abendessen im Freien
Verkauft komplett möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet (Energieklasse: E)
Strategische, ruhige Küstenlage nur 800 Meter vom Strand und Yachthafen in Cavo (Elba-Insel)

interne Beschreibung:
Diese helle und charaktervolle 57 qm große Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss einer gepflegten, ruhigen Wohnenklave in Cavo, einem malerischen Küstendorf in der Gemeinde Rio, an der nordöstlichen Küste der Insel Elba. Präsentiert in ausgezeichnetem Zustand und voll möbliert verkauft, stellt das Haus einen idealen Turn-key Urlaub Rückzug oder eine leistungsstarke Ferienwohnung Investition.
Die Haustür öffnet sich in eine helle, offene Empfangslounge mit integrierter moderner Küchenzeile: ein einladender sozialer Raum mit direktem Zugang zur Panorama-Außenterrasse mit Blick auf den Pool. In den Schlafräumen befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer – eines davon profitiert vom direkten Zugang zu einer abgeschiedenen privaten hinteren Terrasse – und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche.
Zu den technischen Eigenschaften gehören hocheffiziente Klimaanlagen/Wärmepumpeneinheiten, die den ganzjährigen Klimakomfort gewährleisten. Energieklasse: E.

Externe Beschreibung:
Das herausragende Lifestyle-Highlight dieser Unterkunft ist die Kombination aus privaten Alfresco-Bereichen mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten im Resort-Stil. Die Haupt-Open-Air-Terrasse dient als Outdoor-Esslounge, ideal für sonniges Frühstück und Abend-Aperitifs bei der Aussicht über den Pool und üppige mediterrane Hügel; nach hinten bietet der intime private Innenhof einen zusätzlichen einsamen Hafen für Entspannung im Freien.
Die Wohnanlage bietet den Bewohnern exklusiven Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool, umrahmt von einem großzügigen Solarium und gepflegten Entspannungswiesen, einem ausgestatteten gemeinsamen Grillplatz für Sommerkocher und einer praktischen Abstellmöglichkeit für Strandausrüstung und Fahrräder. Praktische Parkplätze werden von einem eigenen Parkplatz im sicheren Parkplatz des Komplexes angesprochen.
Die Umgebung in Cavo verbindet mühelos unberührte Natur mit Küstenkomfort: Ein kurzer 800 Meter langer Spaziergang führt direkt zu den Sandstränden und Kiesstränden, Strandpromenaden, Meeresfrüchte-Trattorias, Lebensmittelgeschäften und dem Yachthafen, der direkte, schnelle Hydrofoil-Verbindungen nach Piombino auf dem toskanischen Festland bietet.

Entfernungen:
Cavo Beach & Strandpromenade: 800 m (10 Minuten zu Fuß)
Cavo Harbor & schnelle Passagier-Hydrofoil-Terminal: 900 m
Strand von Frugoso: 1. 5 km
Strände von Cala Seregola & Topinetti: 5 km
Rio Marina (Autofährhafen & Annehmlichkeiten der Stadt): 7 km (10 Minuten)
Porto Azzurro: 18 km
Capoliveri: 22 km
Portoferraio (Hauptfähre Zentrum & Medici Festungsstadt): 25 km
Marina di Campo (beach & Regionalflughafen): 38 km
Schneller Transit von Hydrofoil Cavo-Piombino: ca. 20-30 Minuten Überfahrt

Ref. A3165RA2583385A