Wohnung in Follonica, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 82 qm Fläche
Zwei Schlafzimmer (Doppel-Master-und Einzelzimmer) und zwei Badezimmer
Geräumige überdachte Essterrasse und ein zusätzlicher Balkon
Erster Stock in einem neu gebauten Wohngebäude mit Aufzug
Verkauft voll möbliert, klimatisiert und mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet
Kondominium solarthermisches System für Hauswarmwasser
Prime Küstenlage nur 300 Meter vom Strand und Pinienwald in Follonica ("Zona Nuova")

interne Beschreibung:
Diese helle und moderne 82 qm Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kürzlich gebauten Wohnhauses mit Aufzug Zugang, eingebettet in die sehr wünschenswerte "Zona Nuova" Bezirk von Follonica, nur 300 Meter von der Küste entfernt. Präsentiert in makellosem Zustand und bietet voll möbliert, das Haus profitiert von funktionalen Proportionen und großzügiges natürliches Licht.
Der Eingang öffnet sich in einen breiten, hellen, offenen Wohnbereich mit einer Küchenzeile, mit doppeltem Zugang zur Haupt überdachten Terrasse und einem zweiten privaten Balkon. Ein separater Nachtgang führt zu einem gemütlichen Hauptschlafzimmer, einem Nebenschlafzimmer (auch mit direktem Zugang zur Terrasse), einem speziellen Versorgungsschrank und zwei gut ausgestatteten Badezimmern, von denen eines mit einer modernen begehbaren Dusche ausgestattet ist.
Zu den technischen Features gehören unabhängige Heizung, Vollklimatisierung, hocheffiziente Doppelglasfenster und der Anschluss an die Solarthermiemodule des Gebäudes für die Warmwasserbereitung.

Externe Beschreibung:
Das herausragende Highlight der Residenz sind die Außenwohnräume: Die tief überdachte Terrasse dient als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers, ideal zum Essen im Freien und Entspannen in der Meeresbrise, begleitet von einem zusätzlichen Balkon mit praktischer Alltagstauglichkeit. Als zusätzlicher Vorteil kann ein reservierter privater Parkplatz im Innenhof über separate Verhandlungen erworben werden. Der moderne Gebäudekomplex bietet auch zusätzliche Grundrisse mit unterschiedlichen Größen und Eigenschaften.
Die Lage ist unschlagbar: nur 3 Gehminuten vom Strand, der Strandpromenade und den ruhigen Pinienwäldern entfernt, ermöglicht das Anwesen den Bewohnern, die Stadt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Eine hervorragende schlüsselfertige Gelegenheit, sei es als moderne Familienresidenz, als müheloser Rückzugsort am Meer oder als lukratives Buy-to-let-Ferienhaus.

Entfernungen:
Beach & Strandclubs: 300 m
Kiefernwald (Pineta di Ponente): 300 m
Follonica Stadtzentrum & Fußgängerzone: 1 km
Bahnhof Follonica: 1. 5 km
Marina di Scarlino (Yachthafen): 8 km
Strand Cala Violina: 12 km
Massa Marittima: 22 km
Castiglione della Pescaia: 23 km
Grosseto: 45 km
Flughafen Pisa (Galileo Galilei): 110 km

Ref. A7631RA2454790A