Reihenhaus in Cetona, Siena Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 45 qm Fläche über drei Ebenen angeordnet
Ein helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Schlafcouch und zwei Badezimmer (5 Zimmer insgesamt)
Zwei geräumige Kellerräume mit Außenfenstern und historischen Ziegelbögen
Eigener, unabhängiger Eingang nur wenige Schritte vom lebhaften Hauptplatz von Cetona entfernt
Authentische toskanische architektonische Merkmale: freigelegte Holzbalken, antike Ziegel, Holz und Terrakottaböden
Voll möbliert mit traditionellem Holzofen (Energieklasse: G)
Prime historische Lage in Cetona, eingebettet zwischen Val di Chiana und Val d'Orcia

interne Beschreibung:
Dieses reizvolle und charaktervolle 45 qm große Reihenhaus erstreckt sich über drei funktionale Ebenen im malerischen mittelalterlichen Herzen von Cetona, nur wenige Minuten zu Fuß von der gefeierten zentralen Piazza. Präsentiert in ausgezeichnetem Zustand und sofort bereit für die Belegung, strahlt das Haus authentische toskanischen rustikalen Charme kombiniert mit einer effizienten, gemütlichen Layout.
Über einen unabhängigen Eingang in wenigen Schritten erreicht, begrüßt das erhöhte Erdgeschoss die Besucher in einer einladenden, voll ausgestatteten Essküche, die sich um einen gemütlichen Holzofen zentriert; diese Ebene verfügt auch über einen praktischen Untergeschoss-Abstellschrank und ein geräumiges Badezimmer mit einer Waschküche mit einer Waschmaschine. Eine klassische Terrakottatreppe steigt in die erste Etage auf, wo eine ausgedehnte Landung als charmantes Wohnzimmer mit einem Schlafsofa, ideal für zusätzliche Gäste funktioniert.
Diese Etage führt in ein helles Hauptschlafzimmer, das von einem zweiten privaten Badezimmer mit WC und Bidet-Spray bedient wird. Zu den architektonischen Höhepunkten gehören exponierte Kastanienbalken mit antiken Backsteindeckengewölben, Holzböden in der Küche und original Terrakottafliesen im Obergeschoss. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft.

Externe Beschreibung:
Im unteren Erdgeschoss, unabhängig über eine Außentür zugänglich, befinden sich zwei großzügige Fensterräume, die sich durch authentische alte Ziegelbögen auszeichnen, die derzeit als Lagerkeller (Kantina) genutzt werden. Diese atmosphärischen Gewölberäume bieten ein enormes Potenzial für kreative Verbesserungen: ideal für den Umbau in einen exklusiven Weinkeller, Wellness-Retreat, eine private Werkstatt oder einen bequemen Fahrradraum.
Eingebettet in eine ruhige, Postkarten-perfekte Dorfallee, ist die Unterkunft nur 2 Gehminuten von der Piazza Garibaldi entfernt, wo Sie Handwerksboutiquen, traditionelle Trattorias, Cafés und Gourmet-Enotecas finden. Die Lage verbindet das ruhige Dorfleben perfekt mit einer mühelosen Erkundung der schönsten Highlights der südlichen Toskana, darunter die Thermalbäder von San Casciano dei Bagni, die Weinberge von Montepulciano und die sanften Hügel des unesco-geschützten Val d'Orcia.
Eine unverzichtbare schlüsselfertige Gelegenheit als bezaubernde toskanische Urlaub pied-a-terre oder eine lohnende Short-let Ferienwohnung geeignet.

Entfernungen:
Cetona Hauptplatz (Piazza Garibaldi): 150 m (2 Gehminuten)
Sarteano: 7 km
Chiusi (Hauptdienste, Historic Center & Bahnhof): 8 km
Autobahnverbindung A1 (Chiusi-Chianciano Terme): 9 km
San Casciano dei Bagni (Thermisches Thermalbad von Fonteverde): 15 km
Montepulciano: 25 km
Pienza: 32 km
Flughafen Perugia: 65 km
Flughafen Florenz: 130 km
Flughafen Rom Fiumicino: 175 km

ref. A5153RA2546511A