Haus in Saum, Nord

Fabrice PAYNE bietet Ihnen in Exklusivität dieses angenehme 60er Jahre Reihenhaus, in Hem's Hyperzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.

Dieses Haus profitierte von einer schönen Erweiterung im Jahr 2021 realisiert, so dass es heute eine besonders angenehme und freundliche offene Wohnfläche von 49 m2 (Büro, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer).

Zwei große Schiebefenster mit motorisierten Jalousien öffnen diesen Raum weitgehend auf einem Garten ohne vis-à-vis, nach Südwesten ausgerichtet, ideal um die schönen Tage zu genießen.

Im Obergeschoss bietet eine Landung drei Nicht-Mansard-Zimmer von 12, 10 und 9, 5 m2 sowie ein Badezimmer.

Der Dachboden ist in einem 4. Schlafzimmer von 35 m2 auf dem Boden ausgestattet: ideal für einen elterlichen Raum!

Auf der Komfort- und technischen Seite:

Gasheizung ergänzt durch einen Gusseisenofen
Doppelverglasungsfenster mit Rollläden
Dach vor kurzem erneuert und isoliert (2012)
Erweiterung im Jahr 2021
37 m2 Keller
Haus sofort bewohnbar, nur ein paar Verbesserungsarbeiten können in Betracht gezogen werden.

Ein weiterer wichtiger Vorteil: Eine nahegelegene Garage kann von den Käufern gemietet werden und bietet eine sehr wertvolle Parklösung im Hyperzentrum.

Ein funktionales Haus, hell und ohne wichtige Arbeiten, perfekt geeignet für ein junges Paar mit oder ohne Kinder, auf der Suche nach einem Familiengrundstück in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Ruhe.

Eine seltene Gelegenheit im Hyperzentrum. Schnell zu entdecken! Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Fabrice payne entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (sac n°507 529 212 LILLE Register) 06 12 37 60 41 (ref. 613946 )