Wohnung in Porto, Distrikt Porto

2-Zimmer-Wohnung, ursprünglich 3 Schlafzimmer, in einem Gebäude aus den 1950er Jahren mit Aufzug.

Die Gesamtrenovierung der Wohnung begünstigte eine funktionale Aufteilung und schuf einen großen Gemeinschaftsbereich. Im privaten Bereich entstand aus den drei ursprünglichen Schlafzimmern eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem Schlafzimmer, beide sehr geräumig, mit viel Stauraum und mit Zugang zu zwei Balkonen.

Der Gemeinschaftsraum hat über die gesamte Länge Zugang zu einem Balkon.

Die Küche ist perfekt vom Ess- und Wohnzimmer getrennt, ausgestattet und in der Fortsetzung, durch Schiebetüren getrennt, befindet sich eine Speisekammer.
Der Waschraum mit ungewöhnlichen Bereichen ist sowohl von der Küche als auch vom Balkon aus zugänglich.

Außerdem gibt es im Flur einen Abstellraum, der die ohnehin schon anspruchsvolle Lagerung in der Wohnung und die Funktionalität des Hauses noch verstärkt.

Die Ost/West-Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

Die Wohnung verfügt über ein zweites komplettes Badezimmer, das das Schlafzimmer und den Sozialbereich unterstützt.

Es gibt einen Parkplatz im Untergeschoss, jedoch ohne direkte interne Verbindung zum Gebäude.

Das Gebäude bewahrt architektonische Elemente aus dieser Zeit, wie das schmiedeeiserne Haupttor und den ursprünglichen Aufzug, die von der Sorgfalt zeugen, mit der der Erhalt seines Charakters betrieben wurde.

Mit seiner Lage in der Gegend von Boavista profitiert es von einer der interessantesten Lagen der Stadt für diejenigen, die Mobilität und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen bevorzugen.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Casa da Música, die U-Bahn-Station, die Avenida da Boavista und ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz, das eine schnelle Anreise ermöglicht.

Für diejenigen, die ein Auto nutzen, gewährleistet die Nähe des VCI eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen im Großraum Porto, während die Avenida da Boavista einen direkten Zugang nach Foz und zur Küste bietet.

Die Umgebung zeichnet sich auch durch ihre Vielfalt an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Apotheken, Fitnessstudios und Dienstleistungen sowie die Nähe zu Schulen, Hochschulen, Universitäten und kulturellen Einrichtungen aus, was diese Gegend besonders bei Berufstätigen, Familien und denen, die Porto zum Leben oder Arbeiten wählen, beliebt macht.

Eine Wohnung, die die Persönlichkeit eines Gebäudes mit der Geschichte, dem Komfort einer sorgfältigen Renovierung und einer Lage verbindet, die es Ihnen ermöglicht, die Stadt praktisch und mit Lebensqualität zu genießen.

Domus invicta ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Verwirklichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und erwerben, vermarkten und verkaufen Neubauimmobilien, gebrauchte Immobilien, Sanierungsobjekte und Baugrundstücke.

Immobilienmakler
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Vermietung und Immobilienverwaltung. Für die Entwicklung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir modernste und effizienteste Tools.
Wir bieten Immobilienbeschaffungsdienstleistungen für kaufende Kunden an.

Rechtliche beratung
Wir nutzen renommierte Anwaltskanzleien, die uns bei unserer Tätigkeit und bei Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

Finanzierungslösungen
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf schnelle Vertragsabschlüsse.

Prozessmanagement
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie schnell und transparent verläuft, sind wir für die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und die Überwachung des Prozesses bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags verantwortlich.

Architektur und werke
Bei der Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die nötige Beratung bieten, die praktikabelsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.

Immobilienbewertung
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übertragen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt zum Zeitpunkt der Bewertung charakterisieren.

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