Stadthaus in Vicenza, Vicenza

Vicenza (Stanga): An den Toren von Vicenza, in einer inneren und ruhigen Lage, weit vom Verkehr, aber bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen, ist eine Wohnintervention für diejenigen, die nach den großzügigen Räumen der Häuser einst kombiniert mit dem Komfort und Effizienz eines modernen Hauses konzipiert geboren.
Die komplette Renovierung hat zu zwei Teilen eines völlig unabhängigen Zweifamilienhauses geführt, jedes mit Fußgängereingang und privatem Wagen, exklusivem Garten, Garage, Parkplatz und großen Innenräumen. Ein besonders interessantes Projekt für diejenigen, die ein definitives, modernes und technologisch entwickeltes Haus wollen, ohne die jetzt schwer zu findenden Größen in den Neubauten zu opfern.
Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten von etwa 124 Quadratmetern auf drei Seiten, sowie eine geflieste Terrasse von 16 Quadratmetern für die Realisierung eines Pompeiana: ein idealer Raum für Mittagessen im Freien, Momente der Entspannung und das Familienleben.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine beheizte Taverne von ca. 20 Quadratmetern, ausgestattet mit einem Kamin und direkt an den Außenbereich angeschlossen, sowie Garage, technische Bereich, wo Sie auch eine Waschküche und einen privaten Parkplatz bekommen können.
Der Wohnbereich, hell dank der großen Glasflächen, bietet einen angenehmen offenen Raum Wohn-Esszimmer mit Küche, überdachte Terrasse, drei Schlafzimmer, Doppel-Badezimmer und praktische Aufbewahrung / Wäscherei.
Die Häuser wurden mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und reduzierten Verbrauch realisiert.
Zu den wichtigsten Einrichtungen:
• Energieklasse A4
• Vollständig freie Gasbehausung
• 6 kW unabhängige Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, auch in der Taverne vorhanden
• kontrollierte mechanische Lüftung • VMC
• 14 cm äußere Wärmeschicht
• PVC-Schlösser mit Dreifach-Low-Emissive-Glas
• Schalldämmung
• Elektrische Rollläden
• Motorisierte Garage basculant
• Vorbereitung für 5 Klimaanlagen
• Requalifizierung nach aktuellen antiseismischen Standards
Die Innenarbeiten sind im Gange und in dieser Phase ist es immer noch möglich, die Innenausstattungen zu wählen, Umgebungen und Details nach Ihrem Geschmack anzupassen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein wirklich unabhängiges Haus suchen, mit drei Zimmern, großen Zubehörräumen, Garten, Garage und Technologien der neuesten Generation, nur wenige Minuten von Vicenza entfernt.
Preis: 420, 000 € + MwSt. und keine Vermittlungsgebühren (Ref. FSTbifV01)
Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Spezifikationen und weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren und das Projekt genau kennenzulernen.

Einheit bis ... 191 qm kommerziell
125 qm begehbare Wohnräume
Erdgeschoss
• Eingang: 12 qm
• Aufhebung der Mittelbindung: 2 qm
• Taverne: 20 qm
• Garage: 21 qm
• Außenterrasse für Pompeiana: 16 qm
• Parkplatz: 15 qm
• Privater Garten: 124 qm
Erster Stock
• Wohn-/Esszimmer / offene Küche: 34. 5 qm
• Überdachte Terrasse: 5 qm
• Doppelzimmer: 16 qm
• Doppelzimmer: 12 qm
• Einzelzimmer: 10,5 qm
• Zwei Badezimmer mit Fenstern von 5 qm
• Wäscherei / Valet Lagerung
• Aufhebung von Verpflichtungen
Einheit b - 192 qm
116,5 qm begehbare Wohnräume
Erdgeschoss
• Aufhebung der Mittelbindung: 7 qm
• Taverne: 20 qm
• Garage: 23 qm
• Außenterrasse für Pompeiana: 16 qm
• Parkplatz: 15 qm
• Privater Garten: 124 qm
Zweiter Stock
• Wohn-/Esszimmer / Küche Freiraum: 37 qm
• Überdachte Terrasse: 5 qm
• Doppelzimmer: 15 qm mit Terrasse
• Zwei Doppelzimmer von 12. 5 qm und 13 qm, eines mit Terrasse
• Zwei Badezimmer mit Fenstern von 4, 5 qm und 7 qm
• Wäscherei / Valet Lagerung
• Aufhebung von Verpflichtungen