Neubau-Haus in Montenegro, Distrikt Faro

Diese Doppelhaushälfte, derzeit im Bau, liegt in Gambelas, Faro, nur wenige Minuten von der Universität der Algarve, dem Privatkrankenhaus, dem Flughafen, dem Strand und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Entworfen von OpenLab Architects in einer zeitgenössischen architektonischen Sprache, erstreckt sich das Haus über drei Ebenen, einschließlich Untergeschoss, mit klaren Linien, großen Glasflächen und einem privaten Pool entlang der Hauptfassade.
Das Erdgeschoss ist um einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Außenterrassen und zum Pool herum aufgebaut, dazu ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie die Hauptsuite, die über eine eigene überdachte private Terrasse und einen eigenen Abstellraum verfügt. Das Untergeschoss, mit rund 174 m² Bruttofläche, umfasst eine geschlossene Doppelgarage, zusätzliche überdachte Stellplätze, einen Waschraum, ein Gäste-WC und einen großzügigen Abstellraum, sodass die praktischen Bedürfnisse des Alltags abgedeckt sind.
Das Interieur ist ruhig und zeitgenössisch gestaltet: neutrale Farbtöne, natürliches Holz, großformatiger Steinboden und marmorverkleidete Badezimmer, mit freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch in der Hauptsuite. Große Glastüren im Erdgeschoss öffnen sich vollständig zu den Terrassen und zum Pool und lassen die Grenze zwischen innen und außen verschwimmen, während die Schlafzimmer im ersten Stock von großzügigen privaten Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft profitieren. Die Villa verfügt über ein Energie-Vorzertifikat der Klasse A+, das Ergebnis einer auf thermische Effizienz ausgerichteten Planung, mit verstärkter Wand- und Dachdämmung, einer Solarthermie-Anlage und wärmegedämmten Fenstern mit Doppelverglasung.
Mit geplanter Fertigstellung und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, die dennoch äußerst gut angebunden ist, eignet sich diese Villa sowohl als dauerhafter Wohnsitz nahe Schulen, Krankenhaus und Flughafen als auch als Kapitalanlage mit starkem Vermietungspotenzial angesichts der Lage. Die Nähe zu Faro, zur Universität der Algarve und zu den Stränden der Ria Formosa sorgt für eine praktische und komfortable Lebensweise an der Algarve.
*Die genannten Ausstattungsmerkmale unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer
Energieausweis: A+

Doppelhaushälfte im Bau, verteilt auf drei Ebenen einschließlich Untergeschoss
Vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit überdachter privater Terrasse
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Pool und Terrassen
Privater Pool entlang der Hauptfassade
Marmorverkleidete Badezimmer, mit freistehender Badewanne in der Hauptsuite
Untergeschoss mit geschlossener Garage, überdachtem Stellplatz, Waschraum und Abstellraum
Große Glasflächen und zeitgenössisches Design von OpenLab Architects
Energie-Vorzertifikat A+, mit Solarthermie-Anlage und verstärkter Dämmung
Lage in Gambelas, nahe der Universität der Algarve und des Privatkrankenhauses
Wenige Minuten vom Flughafen Faro, vom Strand und allen wichtigen Einrichtungen entfernt