Haus in Viterbo, Viterbo

Villa „Traumdorf“: Nachhaltige Exzellenz trifft auf zukunftsweisendes Design in Viterbo

Villa entworfen von Saggini

In der exklusiven und ruhigen Lage der Strada Pila in Viterbo gelegen, präsentiert sich die Villa Dream Village als wahre Perle. Diese Residenz interpretiert zeitgenössischen Luxus neu und bietet die perfekte Kombination aus absoluter Privatsphäre in exklusiver Umgebung und dem Komfort, nur wenige Schritte von Schulen, Supermärkten und allen wichtigen Einrichtungen der Stadt entfernt zu wohnen.
Die Villa befindet sich in einer komplett umschlossenen und videoüberwachten Wohnanlage, die den Bewohnern ein sicheres Umfeld bieten soll.

Designer-Innenräume und Familienkomfort
Das Anwesen erstreckt sich elegant über eine Gesamtfläche von 260 Quadratmetern, die gekonnt auf zwei fließend ineinander übergehende und außergewöhnlich helle Ebenen verteilt ist. Die Raumaufteilung ist auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie zugeschnitten und bietet:
Vier geräumige Schlafzimmer, gestaltet als intime Rückzugsorte zum Entspannen. Vier elegante Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und anspruchsvollen Designdetails. Jedes Zimmer besticht durch erstklassige Ausstattung, die für optische Harmonie und Wohnkomfort sorgt.

Ein privater Park, ideal für das Leben im Freien
Die Villa ist von einem bezaubernden, 1.500 Quadratmeter großen Garten umgeben – eine wahre Oase der Ruhe, geschmückt mit niedrigen und hohen Zierpflanzen. Der Außenbereich ist auf geselliges Beisammensein ausgelegt, auch dank der Außenküche, die sich ideal für Partys und Veranstaltungen im Freien eignet.
Die großzügige Größe und die perfekte Ausrichtung des Grundstücks bieten zudem die Möglichkeit, einen prächtigen privaten Swimmingpool zu errichten.

Nebengebäude und Parkplätze
Das Anwesen bietet ideale Lösungen für die Fahrzeuglagerung und den täglichen Komfort:
Geräumige und sichere Doppelgarage. 2 zusätzliche reservierte Parkplätze.

Die höchste Stufe der Energiezertifizierung: CasaClima Gold
Das Haus wurde von der Bozener Agentur mit dem renommierten Siegel „CasaClima Gold“ ausgezeichnet und als Klasse A4 eingestuft. Es ist so konzipiert, dass es fast seinen gesamten Energiebedarf selbst deckt, wodurch Nebenkosten entfallen und eine unvergleichliche Wärme- und Schalldämmung gewährleistet wird.

Intelligente Technologie und fortschrittliche Sicherheit
Ausgestattet mit modernster Technologie integriert die Villa innovative Hausautomations- und Pflanzensysteme für ein vereinfachtes und intelligentes Management des Alltags:
Photovoltaikanlage und moderne Heizungs- und Warmwassersysteme. Kontrollierte mechanische Lüftung (CMV) für konstant optimale Luftqualität. Zertifizierte Bauweise mit dicken Wänden, ohne Wärmebrücken und erdbebensicherer Konstruktion. Hochleistungsfenster mit isolierten Unterrahmen und ein innovatives, extra dickes Umkehrdach. Umfassende Sicherheit durch die integrierte Videoüberwachung der Wohnanlage. Villa Dream Village ist die ideale Wahl für alle, die in Viterbo die perfekte Balance zwischen Unabhängigkeit, architektonischem Prestige und maximaler Energieeffizienz suchen.