Wohnung in Chiusi, Siena Provinz

Chiusi scalo (SI), in einer Höhe von 250 m über dem Meeresspiegel, 350 Meter (ein 5-minütigen Spaziergang, über Monte Grappa) vom Bahnhof und 5 km von der Autobahnausfahrt Chiusi/Chianciano Terme A1, ist zum Verkauf eine leere Wohnung im ersten Stock in einem Eigentumswohnungsgebäude ohne Aufzug. Zwei komfortable Balkone blicken auf die Straße ohne Störungen. Die Wohnung ist hell, mit zwei offenen Ecken und einer überwiegend nach Westen ausgerichteten Ausrichtung. Die gesamte kommerzielle Katasterfläche des Grundstücks beträgt 98 qm.
Die Wohnung verfügt über große Zimmer und komfortable Räume, wie in den alten Zeiten! Eingangshalle, Wohnzimmer mit Balkon (Doppelglasfenster), Esszimmer mit Kochecke, Hauswirtschaftsraum, Flur, großes Doppelzimmer mit Balkon, Bad mit Badewanne und Waschmaschine. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller, der als Speisekammer und Abstellraum genutzt wird.
Durch das Verschieben der Trennwand zwischen dem aktuellen Wohnzimmer und dem Esszimmer kann der zentrale Raum vergrößert und dort eine Wohn-/Ess-/Küche geschaffen werden, wodurch das aktuelle Wohnzimmer für das zweite Schlafzimmer genutzt werden kann, ohne die Systeme zu bewegen (siehe beigefügter Plan mit Änderungsvorschlag).Die Konstruktion stammt aus den 1960er Jahren und wurde im Laufe der Zeit gut erhalten und gepflegt, ebenso wie die Wohnung selbst.
Das unabhängige Methan-Heizsystem (mit Aluminiumheizkörpern und Eisenrohren) mit einem Arbeitskessel aus 2014. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage und einem zentralen TV-System ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz, mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden. Der gesamte Boden ist mit Marmorchips bedeckt. Preis Euro90.000, verhandelbar. (Energieklasse: G und IPE > 300 kWh/m2 pro Jahr). Ref. AP944.