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€ 695.000

4.344 € pro m²

Neubau-Stadthaus in Seixal, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 21 Tage ago

Badezimmer
3
Baugröße
160 m²
Grundstücksgröße
308 m²

Seixal, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

IAD PORTUGAL

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und eigenem Pool und Garage — Foros de Amora

Ein Zuhause, in dem Eleganz, hochwertige Konstruktion und Funktionalität in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Beim Betreten dieser eleganten Villa, werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle von ca. 8 m2 begrüßt, die eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses schafft.

Der Eingangsbereich verfügt über ein Schlafzimmer von ca. 11 m2, eine äußerst vielseitige Fläche, die als Gästezimmer, Heimbüro oder Privatzimmer genutzt werden kann, ergänzt durch ein bequemes Gästebad.

Weiter durch das Anwesen, finden Sie eine einladende Wohn-und Essbereich von ca. 30 m2, in einem offenen Layout mit der ca. 10 m2 Küche. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine hervorragende natürliche Licht und nahtlose Integration zwischen den verschiedenen Räumen, eine moderne, geräumige und einladende Atmosphäre.

Die Küche bietet direkten Zugang zum Außenbereich und eine perfekte Verbindung zu den Freizeiträumen. Draußen finden Sie ein privates Schwimmbad mit Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsame Familie und Freunde, und genießen Sie entspannende Momente.

Die Verbindung zwischen Küche, Schwimmbad und Grillplatz schafft eine echte Erweiterung des sozialen Raumes des Hauses, so dass Sie das Beste aus den Außenbereichen zu machen.

Auch im Erdgeschoss bietet das Anwesen eine geschlossene Garage mit Vorinstallation für Geräte und einen im Lieferumfang enthaltenen Trockner, die eine praktische und funktionale Lösung für den Alltag bietet.

Erster Stock — Privatsphäre und natürliches Licht

Die erste Etage umfasst die privaten Bereiche des Hauses, mit allen Zimmern profitieren von ausgezeichnetem Tageslicht.

Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die ca. 12 m2 und 20 m2 groß sind und großzügige und vielseitige Räume bieten.

Das Highlight dieser Etage ist die Master Suite, die Privatsphäre und Komfort vereint und einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und einen direkten Zugang zu einem Balkon bietet, der den perfekten Raum zum Entspannen und Genießen im Freien schafft.

Qualität und Liebe zum Detail

Eines der Merkmale, die diese Eigenschaft besonders unterscheidet, ist die Qualität der Materialien, Zimmerei und Baudetails.

Die Zimmerei spiegelt besondere Aufmerksamkeit auf die Oberflächen und Integration der verschiedenen Elemente im gesamten Haus, während die Konstruktionsdetails zeigen sorgfältige, präzise Verarbeitung mit einem starken Fokus auf Qualität.

Dies ist ein Zuhause, wo die Liebe zum Detail überall geschätzt werden kann – von den Oberflächen und der Auswahl der Materialien bis zur Ausführung jedes Raumes und der Art und Weise, wie jedes Element nahtlos in das Gesamtdesign integriert.

Das Ergebnis ist ein Haus mit einem modernen und eleganten Charakter, während auch entworfen, um Komfort, Haltbarkeit und Funktionalität im Alltag zu bieten.

Ein Hauptort

Die Lage ist ein weiterer der wichtigsten Vorteile des Anwesens.

In Foros de Amora gelegen, bietet die Villa einen ausgezeichneten Zugang nach Lissabon, der eine schnelle und bequeme Anbindung an die Hauptstadt ermöglicht und gleichzeitig in der Nähe der Strände des Südufers des Tejo und der Costa da Caparica liegt.

Für diejenigen, die Natur und Outdoor-Aktivitäten genießen, bietet die Umgebung auch einen einfachen Zugang zu Wäldern, Grünflächen und natürlichen Gebieten, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischen Komfort bieten.

Hier, Lissabon, die Strände, die Natur, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen sind alle leicht zu erreichen, ohne die Ruhe und Privatsphäre des Lebens in einer freistehenden Villa aufzugeben.

Ein Zuhause, das fürs Leben entworfen wurde

Diese 4-Zimmer-Villa kombiniert hochwertige Konstruktion, natürliches Licht, Privatsphäre, Komfort und hervorragende Außenräume.

Der private Pool und der Grillbereich sind perfekt für Unterhaltung und Spaß mit Familie und Freunden, während die gut geplante Inneneinrichtung Komfort und Funktionalität für die ganze Familie bietet.

Ein Zuhause, wo Qualität in den Räumen zu spüren ist, in den Oberflächen geschätzt und in jedem Detail seiner Ausführung gesehen.

Entdecken Sie diese herrliche Villa in Foros de Amora und erleben Sie ein Haus für diejenigen, die Qualität schätzen und die perfekte Balance zwischen Komfort, Natur und der Nähe zu Lissabon und den Stränden suchen.
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Seixal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 15 km
  • Badajoz Flughafen, 199 km
  • Faro Flughafen, 206 km
* Entfernung vom Zentrum von Seixal

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Seixal

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Seixal

Wohnungen49%
Stadthäuser20%
Häuser18%
Grundstücke7%
Gewerbeimmobilien6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


47.260 €
3.475 €
1.738 €
13.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Seixal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
66.373 €*
Endgültige Anschaffungskosten
761.373 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

IAD PORTUGAL

IAD PORTUGAL

Andreia Vicente

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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