€ 159.000
4.676 € pro m²1-Zimmerwohnung in Nice, Alpes-Maritimes
Hinzugefügt 14 Tage ago
- Baugröße
- 34 m²
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich
Vermarktet von Winter immobilier
Wir sprechen Englisch
Über dieses studio zum Verkauf
In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet dieses Studio mit Mezzanine eine praktische und begehrte Adresse im Herzen von Nizza, ideal als Pied-à-terre oder eine Mietinvestition.
Das Hotel liegt an der Rue Châteauneuf und genießt eine lebendige städtische Umgebung mit Geschäften in Gehweite, dem Bahnhof nur wenige Minuten entfernt und dem Strand ca. 15 Minuten zu Fuß. Eine zentrale Lage, die es leicht macht, das Stadtzentrum, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Küste zu genießen.
Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einer Eingangshalle, einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Zwischengeschoss und einem Duschbad mit WC.
Doppelverglasung sorgt für spürbaren Komfort im Alltag.
Saisonvermietung wird toleriert, was die Attraktivität dieser Immobilie für ein Investitionsprojekt oder ein gut gelegenes zweites Zuhause in Nizza weiter erhöht.
Bis zum Juni 2027 ist ein Studentenmietvertrag mit einer monatlichen Miete von 800 € in Kraft.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website, inklusive Präsentationsdatei und virtueller Tour.
Der Bericht über Risiko und Umweltverschmutzung kann unter folgender Adresse eingesehen werden:
Hauptmerkmale
12 Merkmale
Lage- Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften Nah an allen Annehmlichkeiten Strandnah
Qualität- Guter Zustand
Innenausstattung- Duschraum Doppelverglasung Einbauschränke Keller
Energie & Dienstprogramme- Öl-Zentralheizung Zentralheizung
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
- CO₂-Emissionen
- Klasse D
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Nice
Ungefährer Standort
Bitte fragen Sie Winter immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -
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Internationale Schulen
Expats und Klima
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Immobilienmarkt in Nice
| Wohnungen | 81% | |
| Gewerbeimmobilien | 8% | |
| Häuser | 8% | |
| Garagen | 3% |
Was es kostet
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Kaufnebenkosten
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