Haus in Burgund, Gironde

Nur 50 Minuten von Bordeaux entfernt, im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung ohne unmittelbare Nachbarn, erstreckt sich dieses Anwesen, bestehend aus einem renovierten Herrenhaus und einem schlüsselfertigen professionellen Veranstaltungsort (ideal für Veranstaltungen), über 10. 3 Hektar in einem einzigen Block. Die Hauptresidenz: Ein komplett renoviertes Herrenhaus aus Stein mit sehr geräumigen Zimmern. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Empfangsbereich, mehrere Wohnzimmer, eine große Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsräume.
Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche. Ein Dachboden von über 200 m2 rundet das Anwesen ab und bietet ein erhebliches Potenzial für den Umbau. Berufliche Tätigkeit: Ein professionelles Labor von ca. 400 m2, entsprechend den Vorschriften und der tierärztlichen Zulassung, so dass eine sofortige Wiederaufnahme der Tätigkeit (Gastronomie, institutionelles Catering ca. 300 Mahlzeiten / Tag).
Eine Empfangshalle von ca. 400 m2, die derzeit im Bau ist (wasserdicht), erweitert das Eventpotential des Geländes weiter. Nebengebäude: 56 m2 Garage, 34, 5 m2 Carport und ca. 100 m2 Nebengebäude, die renoviert werden müssen. Außen: 10. 36 Hektar Land, teilweise eingezäunt, mit angelegten Grundstücken, einem Wald, einem Teich (von einer Quelle gefüttert) und einem 4 x 8 m Schwimmbad (Chlor, unbeheizt). Absolute Ruhe und absolute Privatsphäre.
Zusätzliche Ausstattung: PVC Doppelverglasung, ölbefeuerte Zentralheizung (Unterflurheizung im Erdgeschoss, Heizkörper aus Gusseisen im Obergeschoss), Massive Eichenböden im Obergeschoss, Glasfaser-Internet, individuelle Septik (Wohn- und Gewerbe), 25 Minuten von Saint Andre de Cubzac, 30 Minuten von Libourne oder Saint Emilion, 50 Minuten von Bordeaux, 1 Stunde 30 Minuten von Royan. Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen.
Sales Agent Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sylvie et Laurent Taddei, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.