Wohnung in Rom, Rome

Ref.: CBI073-608-130113 – Coldwell Banker bietet in der Via Monti di Pietralata, nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen des Stadtteils Tiburtina entfernt und in der Nähe des Largo Beltramelli, eine exklusive und helle Dreizimmerwohnung im sechsten Stock eines eleganten Mehrfamilienhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die ca. 75 m² große Immobilie besteht aus: einem einladenden Eingangsbereich und Wohn-/Esszimmer, einem Küchenbereich, einem Doppelzimmer mit großem Kleiderschrank und einem kleinen Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einem gemauerten Bücherregal und einem Schreibtisch, einem kleinen Flur sowie einem Badezimmer mit großer Dusche und einem Balkon, der mit Blumentöpfen und Bambus bepflanzt ist. Die Wohnung wurde komplett renoviert (und nie bewohnt) und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sowie vollständig möbliert: hochmoderne, energieeffiziente Fenster und Türen, elektrische Rollläden, eine komplett mit Haushaltsgeräten ausgestattete Küche, LED-Beleuchtung, Klimaanlage in allen Räumen und eine gepanzerte Eingangstür. Optimierte und funktionale Räume mit geräumigen Einbauschränken. Strategische Lage und Verkehrsanbindung. Die wahre Stärke der Immobilie ist ihre beneidenswerte Lage, die sich perfekt für die Fortbewegung in der Stadt oder für Reisen eignet. Der Bahnhof Roma Tiburtina ist nur wenige Minuten entfernt und garantiert einen direkten Zugang zur U-Bahn-Linie B, zu den Endhaltestellen zahlreicher Stadt- und Überlandbusse sowie zu den Hochgeschwindigkeitszügen. Außerdem besteht eine hervorragende Anbindung an die Universität La Sapienza und das Policlinico Umberto I, die in nur wenigen Haltestellen erreichbar sind. Hervorragend als Kapitalanlage – Dank der Nähe zum Bahnhof und zum Universitätsviertel stellt diese Immobilie nicht nur eine hervorragende Wohnlösung für junge Berufstätige oder Familien dar, sondern auch eine Investition mit garantierter Rendite, die sich perfekt zur Vermietung an Studenten oder auswärtige Arbeitnehmer eignet. Es besteht die Möglichkeit, einen Keller separat zu erwerben. Die vorliegenden informationen und grundrisse dienen nur zur orientierung und stellen keine vertraglichen bestandteile dar. Coldwell Banker ist in mehr als 40 Ländern mit über 3.000 Agenturen und 100.000 Maklern vertreten und gilt heute als weltweit führende Gruppe auf dem Markt für Immobilien im oberen und oberen mittleren Preissegment. In Italien ist Coldwell Banker seit 2009 vertreten und zählt heute mit mehr als 100 Agenturen und über 600 Maklern zu den führenden Unternehmen der Branche. Das Unternehmen ist in der Lage, seine Prestige-Immobilien im Rahmen des weltweiten Luxusnetzwerks über das Programm „Coldwell Banker Global Luxury“ zu vermarkten, dem renommiertesten internationalen Schaufenster der Branche.