Bauernhof in Olhao, Distrikt Faro

Einzigartiges Landgut in Marim, Olhão – 14.320 m² mit Meerblick und enormem Investitionspotenzial

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen der Algarve. Dieses Landgut in Marim, Olhão mit 14.320 m² Grundfläche profitiert von einer privilegierten Lage mit direktem Zugang zur Nationalstraße 125, ausgezeichneter Erreichbarkeit und enormem Potenzial für Wohnprojekte, Tourismus oder Investitionen.

Nur wenige Schritte vom Strand von Marim und 5 Autominuten vom Zentrum von Olhão entfernt, vereint diese Immobilie Platz, Lage und Vielseitigkeit in einer einzigen Gelegenheit.

Eigenschaften der Immobilie
• Gesamtgrundstücksfläche: 14.320 m²
• Bestehend aus 1 rustikalem Grundstück und 3 urbanen Grundstücken
• Gesamte Bruttobaufläche: 541 m²
• Meerblick vom ersten Stock
• Traditioneller Brunnen und großes Becken mit ausgezeichnetem Potenzial zur Umwandlung in einen Swimmingpool

Aufteilung der urbanen Grundstücke

Urbanes Grundstück 1 – Einfamilienhaus T7
• Grundstücksfläche: 941,82 m²
• Bruttobaufläche: 242,25 m²

Urbanes Grundstück 2 – Einfamilienhaus T2
• Grundstücksfläche: 54 m²
• Bruttobaufläche: 54 m²

Urbanes Grundstück 3 – Einfamilienhaus T5
• Grundstücksfläche: 858,18 m²
• Bruttobaufläche: 244,71 m²

Rahmenbedingungen und Potenzial

Das Grundstück liegt in einem Nationalen Agrarschutzgebiet (RAN), außerhalb des Naturschutzgebiets Ria Formosa, aber innerhalb des entsprechenden Schutzbereichs. Diese Lage bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Nähe zur Küste und einem privilegierten Umweltrahmen.

Die Größe des Grundstücks, die Konfiguration der Parzellen und die strategische Lage machen dieses Landgut zu einer Immobilie mit hohem Potenzial für:
• Ländlichen Tourismus oder lokale Unterkunft
• Boutique-Hotel oder Charme-Projekt
• Großes Familienlandgut
• Investitions- oder Sanierungsprojekt, vorbehaltlich der Genehmigungen der zuständigen Behörden

Eine Lage von höchster Qualität

Mit direktem Zugang über die Nationalstraße 125 bietet dieses Landgut außergewöhnliche Mobilität und liegt nur wenige Minuten von den Stränden der Ria Formosa, dem Yachthafen und dem historischen Zentrum von Olhão sowie allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants entfernt.

Eine wirklich einzigartige Immobilie, bei der die Lage, die Grundstücksgröße, die drei unabhängigen Einfamilienhäuser, der Meerblick und das enorme Wertsteigerungspotenzial zusammenkommen, um eine seltene Investitionsgelegenheit an der Algarve zu schaffen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser exklusiven Immobilie in Marim, Olhão.
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