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€ 425.000

4.521 € pro m²

Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 24 Tage ago

Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Baugröße
94 m²
Grundstücksgröße
167 m²

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir präsentieren Ihnen diese fabelhafte Wohnung, eine echte leere Leinwand, bereit, ein neues Leben zu beginnen und sich an Ihren Stil und Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Mit einer privilegierten Lage in Boavista, nahe dem Strand und der Avenida Marechal Gomes da Costa vereint diese Immobilie Lage, Ruhe und ein großes Potenzial für Transformation.

Stellen Sie sich vor, Sie schaffen einen modernen und funktionalen Raum mit einem offenen Wohnzimmer und einer Küche, ideal für Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden. Die Möglichkeiten zur Individualisierung sind vielfältig, und um das Potenzial dieser Immobilie besser zu visualisieren, präsentieren wir einige lediglich illustrative Bilder, die durch künstliche Intelligenz erstellt wurden, mit Vorschlägen für Dekoration und Nutzung der Räume.

Die Terrasse ist zweifellos eines der großen Highlights der Wohnung. Ein privater Außenbereich, den Sie in einen echten urbanen Zufluchtsort verwandeln können, mit einem komfortablen Wohnbereich, einem Essbereich und sogar der Möglichkeit, ein Schwimmbecken zu installieren, was eine perfekte Umgebung für sonnige Tage schafft.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer, was die Schaffung einer Suite ermöglicht und die Raumverteilung noch funktionaler und komfortabler macht.

Obwohl es sich in einem zentralen Stadtteil befindet, befindet sich das Grundstück auf der Rückseite des Gebäudes, ohne Straßenfront, was mehr Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe bietet.
Lage und Ausstattung:

MetroBus nur 3 Minuten zu Fuß entfernt;
In der Nähe des Strandes und der Avenida Marechal Gomes da Costa;
Umgeben von einer Vielzahl von Handeln, Dienstleistungen, Restaurants und Verkehrsmitteln;
Bäckerei, Schreibwarengeschäft und Minimarkt in der Straße;
Ausgezeichnete Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Punkten der Stadt.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die das Potenzial hat, ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause in einem der begehrtesten und begehrtesten Viertel Portos zu schaffen, könnte dies die Gelegenheit sein, nach der Sie gesucht haben.

Kommen Sie vorbei, sehen Sie sich den Raum an und entdecken Sie all das Potenzial, das diese Wohnung zu bieten hat.

Kennen Sie vor dem Mieten, Kauf oder Verkauf alle Zahlen und gewährleisten Sie einen vollständigen Schutz mit ediporto imobiliária.
Wir unterstützen Ihren End-to-End-Prozess:
- Rechtssicherheit: Vollständige rechtliche Unterstützung, Validierung der Dokumentation und Überwachung in allen Vertragsphasen.
-Finanzierung: Machbarkeitsanalyse und personalisierte Hypothekensimulationen.
-Schutz: Maßgefertigte Lösungen für Lebens- und Mehrrisikoversicherungen.
-Planung: Detaillierte Schätzung von Steuern und Grundbuchkosten, um Überraschungen zu vermeiden.
-Strategie: Detaillierte Marktstudien, um Ihre Vermögenswerte zu bewerten und zu verteidigen.

Ediporto immobilien
"Kundenorientiert, ergebnisorientiert"

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Zentral gelegen In der Nähe von restaurants In der Nähe von Geschäften Ruhige Lage Stadtnah In der Nähe von medizinischen Einrichtungen
Qualität
Modern
Extern
Terrasse Garten Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Estilo Intemporal - Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 10 km
  • Vigo Flughafen, 118 km
  • Santiago Flughafen, 193 km
* Entfernung vom Zentrum von Porto

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Porto

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Porto

Wohnungen83%
Gewerbeimmobilien8%
Häuser5%
Grundstücke2%
Garagen1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


37.400 €
2.125 €
1.063 €
8.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
49.088 €*
Endgültige Anschaffungskosten
474.088 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Estilo Intemporal - Imobiliária

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Vanessa

Sprachen
Portugiesisch
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