Stadthaus in Sintra, Distrikt Lissabon

Elegante Residenz in Meeresnähe und der Serra de Sintra – Nur wenige Minuten vom Strand Praia do Magoito entfernt

Wo der Ozean auf die Natur trifft...

Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Küste von Sintra bietet diese elegante, unabhängige Residenz mit traditioneller Architektur einen seltenen Lebensstil, in dem Ruhe, außergewöhnliche Landschaften und die Nähe zum Ozean sich vollkommen vereinen. Ideal für ein Familienprojekt, ein Renovierungsobjekt oder eine Residenz mit Gästezimmern.

Auf einem begrünten Grundstück von 523 m² gelegen, profitiert diese Immobilie von einer Aussicht auf die Serra de Sintra und den emblematischen Palácio da Pena. Sie befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Wohnzone, nur wenige Minuten vom Strand Praia do Magoito entfernt, mit Geschäften und Dienstleistungen in Fußnähe.

Mit einer Bruttofläche von 241 m² bietet die Residenz großzügige Räume, hervorragende Sonneneinstrahlung und natürliche Helligkeit, die alle Bereiche den ganzen Tag über durchflutet.

Ein gemütliches und helles Interieur

Vom Eingang aus offenbart sich eine großzügige Diele mit der gemütlichen und familiären Atmosphäre dieser Residenz.

Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich natürlich zu einer überdachten Terrasse und zum Garten und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Ein angenehmer Wohnbereich lädt zu Momenten der Geselligkeit und des Komforts ein. Die vollständig ausgestattete Küche hat ebenfalls direkten Zugang zum Garten durch eine Markise und ist ideal, um das milde portugiesische Klima zu genießen. Die Speisekammer bietet praktischen Stauraum im Alltag.

Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer, je nach Bedarf) und ein vollständiges Badezimmer.

Im ersten Stock führt eine großzügige Diele zu einer ersten Veranda mit Panoramablick. Der private Bereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, wobei eines Zugang zu einer zweiten privaten Veranda mit freiem Blick hat, während die anderen beiden einen herrlichen Blick auf den Palácio da Pena und die Schönheit der Serra de Sintra bieten. Ein großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diesen Stock. Die verschiedenen Stauraumbereiche in den Schlafzimmern unterstreichen die Funktionalität der Residenz.

Ein Außenbereich zum Genießen

Der Garten ist ein wahres Refugium der Ruhe und lädt dazu ein, verschiedene Lebensprojekte zu verwirklichen und die Vielfalt der Obstbäume zu genießen.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, um die sonnigen Tage vollständig zu nutzen.

Die Immobilie verfügt zudem über mehrere Obstbäume und einen Brunnen – ein großer Vorteil für die Bewässerung und Instandhaltung des Gartens.

Der angenehme Grillbereich lädt zu unvergesslichen Momenten mit Familie oder Freunden ein, während ein Nebengebäude zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie verfügt über eine geschlossene Garage und mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Merkmale

• Unabhängige Residenz mit 4 Schlafzimmern
• Grundstück von 523 m²
• Bruttofläche von 241 m²
• 4 Schlafzimmer
• Stauraumbereiche
• 2 Badezimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Vollständig ausgestattete Küche
• Geschlossene Garage und Nebengebäude
• Terrasse und Veranden
• Brunnen
• Garten mit Möglichkeit zum Poolbau
• Hervorragende Sonneneinstrahlung
• Blick auf die Serra de Sintra und den Palácio da Pena
• Baujahr 1986

Eine Immobilie mit Charakter, in der Authentizität, Eleganz und Lebensqualität sich vereinen, in einem der schönsten Szenarien der Küste von Sintra. Eine ideale Adresse für diejenigen, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Ozean suchen, ohne auf die Nähe zu Lissabon zu verzichten.

Eine privilegierte Lage zwischen Meer und Kulturerbe

Diese Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage:

• 2 Minuten vom Strand Praia do Magoito entfernt
• In der Nähe der Strände Azenhas do Mar, Praia das Maçãs und Praia Grande
• 10 Minuten vom historischen Zentrum von Sintra, das als unesco-Weltkulturerbe eingestuft ist
• Wenige Minuten von den Hauptzufahrtsstraßen zu Lissabon und Cascais
• In der Nähe renommierter internationaler Schulen wie tasis portugal und The American International School of Lisbon
• Etwa 30 Minuten vom Internationalen Flughafen Lissabon entfernt

Die Region profitiert von einem einzigartigen Mikroklima, in dem die Atlantikbrise mit den Düften der Kiefernwälder und den grünen Landschaften der Serra de Sintra verschmilzt und das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.

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