Neubau-Haus in Guimaraes, Distrikt Braga

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool, Aldão, Guimarães

Zeitgenössische Architektur, großzügige Proportionen und raffiniertes Leben im Freien in Guimarães.
In einer ruhigen und sehr wünschenswerten Wohngegend in Aldão, Guimarães, bietet diese ausgezeichnete, brandneue 4-Zimmer-Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Komfort, Privatsphäre und modernem Wohnen.

Aufgrund seiner besonderen Merkmale, insbesondere der speziellen Zufahrtsrampe in die obere Ebene, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Möglichkeit, in einen Zweifamilienwohnsitz umgewandelt zu werden, was sie zu einer attraktiven Option für das Mehrgenerationen-Wohnen macht.

Auf einem 419 m2 großen Privatgrundstück mit ca. 354 m2 bebauter Fläche wurde das Anwesen um großzügige Innenräume, reichlich natürliches Licht und eine nahtlose Beziehung zwischen dem Haus und seiner Umgebung im Freien gestaltet.

Die sozialen Bereiche bilden das Herz des Hauses und bieten geräumige und elegante Umgebungen, die sowohl für das tägliche Leben als auch für anspruchsvolle Unterhaltung konzipiert sind.

Die private Unterkunft besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine großzügige Master Suite, ergänzt durch vier Badezimmer und sorgfältig durchdachte Lagerlösungen.
Draußen zeigt das Anwesen eines der markantesten Merkmale: ein privater Swimmingpool, umgeben von Garten und Freizeitbereichen, sowie eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsame und entspannte Sommerleben.

Das Anwesen profitiert auch von privater Garage/Parkplatz, Klimaanlage, Einbauschränken und einer Reihe von Funktionen, die einen hohen Standard an Komfort gewährleisten.

Eigenschaften des Eigentums;
* Brandneue 4-Zimmer-Villa;
* 354 m2 bebaute Fläche;
* 234 m2 Nutzfläche;
* 419 m2 privates Grundstück;
* 4 Schlafzimmer, einschließlich Master Suite;
* 4 Badezimmer;
* Privates Schwimmbad;
* Privater Garten und Terrasse;
* Balkon;
* Private Garage/Parkplatz;
* Klimaanlage;
* Einbauschränke;
* Zeitgenössische Architektur;

Ein privilegierter Rahmen:
Aldão bietet eine außergewöhnliche Balance zwischen Wohnruhe und der Nähe zu Guimarães.
Das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte, Schulen und wichtige Dienstleistungen sind leicht zu erreichen, während ausgezeichnete Straßenverbindungen einen bequemen Zugang zu Braga, Porto und der Region Nordportugal bieten.

Ein Zuhause für diejenigen, die mehr als eine Eigenschaft suchen, eine Umgebung, die ihre Lebensweise widerspiegelt.
Zeitgenössisch, privat und unverwechselbar, ist dies eine Residenz um Komfort, Eleganz und Lebensqualität entworfen.

Ungefähre Fahrzeiten:
Guimarães historisches Zentrum - ca. 8 Minuten;
Universität Minho - Campus Azurém - ca. 5-7 Minuten;
Senhora da Oliveira Krankenhaus - ca. 8-10 Minuten;
Bahnhof Guimarães - ca. 10 Minuten;
A7 Autobahnzugang - ca. 10-12 Minuten;
Braga - ca. 25 Minuten;
Porto - ca. 45-50 Minuten.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==