Stadthaus in Rio Maior, Distrikt Santarém

Grossartige investitionsmöglichkeit | rio maior

Ich präsentiere Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit großem Potenzial bauen, sanieren oder erwerben möchten. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen und offenen Gegend, nur 6 km vom Zentrum von Rio Maior und 5 km von den Salinen entfernt.

Die Immobilie besteht aus 3 Grundbucheinträgen, die zusammen erworben werden:
• Wohnhaus
• Wohnlagerhaus
• Wohnkelterhaus

Diese sind rechtlich für die Sanierung von 3 Wohnhäusern vorgesehen, mit der Möglichkeit, sie zu vereinigen und ein großes Einzelwohnhaus zu schaffen.

Baupotenzial

Die Vereinigungslösung ermöglicht die Planung eines Wohnhauses mit etwa 226,64 m² Bruttowohnfläche und 353,28 m² Bruttobaufläche auf einem Grundstück von 496,50 m².

Es gibt ausreichend Außenfläche, um einen Freizeit- und Poolbereich auf der Rückseite zu schaffen, während gleichzeitig ein angenehmer Außenbereich erhalten bleibt.

Ein weiterer Vorteil ist die freie Aussicht: Das vorhandene Baugrundstück gegenüber gehört zu einem der Einträge, was eine bessere Sicherheit für die Erhaltung der Aussicht bietet und verhindert, dass unmittelbar gegenüber ein Wohnhaus gebaut wird.

Lage

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, aber in der Nähe von Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten:

6 km von Rio Maior entfernt
5 km von den Salinen von Rio Maior entfernt
Ruhige Gegend mit ausgezeichnetem Potenzial für Wohnnutzung oder Investitionen

Eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, Familien, die ein individuelles Projekt suchen, oder für diejenigen, die eine Immobilie mit einzigartigen Merkmalen sanieren möchten.
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