Welche Flughäfen liegen Perais am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Perais sind Flughafen Badajoz (108 km), Flughafen Lisboa (166 km) und Flughafen Porto (199 km).

Welche internationalen Schulen liegen Perais am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Perais gehören Leiria International School (115 km, Alter 3-18, Englisch), Aljezur International School (123 km, Alter 11-18, Englisch) und International School Torres Vedras (158 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch).

Wie ist das Klima in Perais?

In Perais ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Perais?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Perais betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 495.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 57.173 €.

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Landhaus in Perais, Distrikt Castelo Branco, Perais - € 495.000 | Ref: 237.26 - Foto 1

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€ 495.000

1.897 € pro m²

Landhaus in Perais, Distrikt Castelo Branco

Hinzugefügt 17 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 261 m²
Grundstücksgröße: 266.000 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
261 m² Baugröße
266.000 m² Grundstücksgröße

Perais, Distrikt Castelo Branco, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses country house zum Verkauf

Monte da Atalaia, gelegen in der Frische von Perais, Rat der Villa Velha de Ródão und Bezirk Castelo Blanco.
Das Anwesen besteht aus:
Rustikal 26. 6ha Preis, mit vielen Oliven und Rosinenmatten.
Und zwei städtische Präzedenzfälle:
Zimmer Haus mit 125m2, mit 3 Zimmern, Zimmer (mit Lareira), Küche und Haus Banho.
Barracão / Geschäft in Ruinen mit 136m2.
Es verfügt über 12x6 Meter grenzüberschreitend Schwimmbad und Panoramablick auf Tejo, mit einem Anbau zum 20m2 Schwimmbad, mit WC. Es verfügt über einen Leinenofen, Currasqueira und einen Zwei-Auto-Lift.
Stromversorgung des öffentlichen Netzes und der Solarpanels (mit 3, 69 kW Leistung).
Es war eine Artesianerin mit genügend Wasser, die das Haus, den Pool und den Boden und eine natürliche Kirche versorgte.
Eine Investition in Lebensqualität, sei es für das Leben oder für den Tourismus!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, riomagic - Antonio Kings!
Energiekategorie: F
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: Nah zum Fluss Historische Gegend
Extern: Balkon Terrasse
Innenausstattung: Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Perais

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Badajoz Flughafen, 108 km
Lisboa Flughafen, 166 km
Porto Flughafen, 199 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	5mm	10.7°C	-1°C	19.8°C
Feb	16	2.6mm	12.1°C	2.7°C	21.4°C
Mär	13	4mm	12.7°C	2.2°C	26.3°C
Apr	17	1.9mm	16°C	3.9°C	28.5°C
Mai	23	0.3mm	17.9°C	5.8°C	35.3°C
Jun	16	3.1mm	22°C	11.3°C	35.7°C
Jul	27	0mm	26.3°C	13°C	41.6°C
Aug	31	0mm	26.9°C	14.9°C	39.4°C
Sep	23	1.1mm	21.8°C	10.5°C	34.5°C
Okt	9	3.3mm	17.8°C	5.5°C	28.6°C
Nov	18	2.7mm	14.9°C	4.8°C	22.9°C
Dez	26	0.3mm	10°C	1.4°C	19.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,39.600 €
SELO: 0.8%,3.960 €

43.560 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.238 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Perais . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: