Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Drei Zimmer Meerblick mit Keller, Basketballplatz und Parkplatz - In der Nähe der NICE-Universitäten - Arenen ideal gegenüber den Universitäten der Arenas und nur wenige Gehminuten vom EDHEC entfernt, genießt diese Wohnung einen optimalen Service dank der unmittelbaren Nähe der Straßenbahn, Busse, dem Bahnhof Nizza-Saint-Augustin und dem Flughafen.
Eingebettet im Herzen eines abgeschlossenen und geschlossenen Gebäudes, bietet diese privilegierte und bewaldete Wohnumgebung schöne Grünflächen und einen Basketballplatz. Diese herrliche F3 möbliert 58 m2 Meerblick, bereit zu leben, öffnet sich auf einen Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit seiner voll ausgestatteten offenen Küche. Der Nachtraum bietet zwei schöne Schlafzimmer, begleitet von einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Ein Keller und ein privater Parkplatz komplettieren diese außergewöhnliche Eigenschaft, ideal für eine Hauptwohnung oder eine Studenteninvestition sehr profitabel. Kein vis-à-vis; unmittelbare Nähe zu Geschäften, Transport und Stränden. Eine ideale Wohnung für eine Familie oder um ein komfortables Wohnumfeld in der Nähe des Meeres zu genießen. Preis: 189.
000€ HAI (d.h. Agenturgebühren von 9 000€ ttc - 5% und ein Nettoverkaufspreis von 180 000€) Datum des Abschlusses der Energiediagnose : 10/09/2025 Primärenergieverbrauch : 189 kWh/m2/Jahr Endenergieverbrauch : 27 kWh/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung : zwischen 965 € und 1.305 € über die Jahre 2021 bis 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques :