Wohnung in Paris Städ, Paris

Capifrance präsentiert in Exklusivität diese sehr charmante 2-Zimmer-Wohnung von 27,5 m2 (26,8 m2 Loi Carrez), komplett renoviert von einem Architekten im Jahr 2021, ideal an der Rue Saint-Maur gelegen, im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Parmentier.
Das Apartment liegt im 3. und letzten Stock ohne Aufzug und genießt eine besonders angenehme Umgebung: Es blickt auf einen großen hellen und ruhigen Innenhof und bietet ein echtes Gefühl der Ruhe im Herzen von Paris.
Perfekt optimiert, besteht dieses echte 2 Zimmer aus einem Wohnzimmer von 12 m2 hell gebadet, mit großen Fenster- und Parkettböden, einer kleinen Einbauküche und einem Schlafzimmer von 10 m2. Ein Badezimmer mit Dusche und echten Toiletten sowie ein Einbauschrank mit Waschküche runden das Ganze ab.
Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Gestaltung, Klarheit und einen hervorragenden Zustand dank einer kompletten und besonders gut gestalteten Renovierung. Die Nordwestausstellung ermöglicht es, eine schöne Helligkeit zu genießen.
Die Dienstleistungen umfassen: Doppelverglasung, Faser, Parkett, sichere Tür, 2. 55 m Deckenhöhe und individuelle elektrische Heizung.
Die gut geführte, sichere und gepflegte Wohnanlage verfügt über eine Bewachung sowie einen Fahrradraum. Dämmung und Renovierung der gesamten Wohnanlage sind bereits geplant und detailliert, aber noch nicht abgestimmt: DPE Current F und DPE projizierte D. Kosten 119 Euro/Monat.
Die Lage ist auch eine der realen Vermögenswerte dieser Eigenschaft: lokale Geschäfte, Restaurants und Nachbarschaft Leben sind sofort zugänglich. Alle Verkehrsmittel in der Nähe Parmentier U-Bahnen (Linie 3), Kronen (Linie 2) und Goncourt (Linie 11).
Eine seltene Wohnung mit Charme, Ruhe, Renovierung und der Qualität ihrer Lage, die sowohl für einen ersten Kauf als auch für eine Pariser Fuß-zu-Erde oder eine Investition verführen kann.
Schwere Finanzakte angefordert. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 100, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1430€ oder 119€ pro Monat. Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 4. 84% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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