Welche Flughäfen liegen Amadora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amadora sind Flughafen Lisboa (8 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Faro (223 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amadora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amadora gehören St. Julian's School (1 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch), PaRK International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule Lissabon (5 km, Alter 3-18, Deutsch).

Welche Immobilienarten werden in Amadora am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amadora wird von Wohnungen dominiert, mit 64% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (19%), Grundstücke (13%), Häuser (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Amadora?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Amadora auf Kyero beträgt € 335.710.

Wie ist das Klima in Amadora?

In Amadora ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amadora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amadora betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 269.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 28.380 €.

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€ 269.000

4.076 € pro m²

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 28 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 66 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
66 m² Baugröße

Amadora, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von A Authentikasa - Mediação Imobiliária, Lda.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung T2+1 neben der Kirche von Falageira, mit einer praktischen und gut bedienten Lage von Transport, Handel und Dienstleistungen.

Das Anwesen befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über ca. 65 m2 der Raumfläche, die einem Gebäude mit ca. 20 m2 hinzugefügt wird, das zusätzlichen Platz und große Benutzerfreundlichkeit bietet.

Es ist in einem guten Erhaltungszustand, der nur wenige kleine Verbesserungen erfordert, die es ihm ermöglichen, sich leicht an seinen Geschmack und seine Bedürfnisse anzupassen.

Die Nähe zur Metro von Amadora, sowie die kommerziellen Einrichtungen und wesentliche Dienstleistungen, macht diese Wohnung eine interessante Option für Ihre eigene Wohnung sowie für Ihre Investition.

Markieren Sie Ihren Besuch und lernen Sie das Potenzial dieser Immobilie kennen!

Einige Fotos zu Hause Inszenierung!

Roberto Xavier_+ (Telefon)
(Aufruf für ein nationales Mobilfunknetz)
Energiekategorie: E
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amadora

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie A Authentikasa - Mediação Imobiliária, Lda. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 8 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Faro Flughafen, 223 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mär	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Apr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Okt	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Immobilienmarkt in Amadora

	Wohnungen	64%
	Gewerbeimmobilien	19%
	Grundstücke	13%
	Häuser	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,18.830 €
SELO: 0.8%,2.152 €

20.982 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.345 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

673 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amadora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: