Stadthaus in Tavira, Distrikt Faro

Einfamilienhaus T3 mit Meerblick, begrüntem Garten und großzügigen Terrassen – Quinta do Perogil, Tavira

Dieses freistehende Einfamilienhaus T3 liegt in der begehrten Wohnzone Quinta do Perogil in Tavira und bietet eine ruhige, grüne Umgebung, während es gleichzeitig sehr nah am Stadtzentrum, den Geschäften, Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten Taviras liegt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 957 m² und verfügt über eine Bruttobaufläche von 171,70 m². Es zeichnet sich besonders durch seine zahlreichen Außenbereiche, seinen üppig begrünten Garten und seine angenehme mediterrane Atmosphäre aus.

Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmes Wohnzimmer mit etwa 31 m², ausgestattet mit einem Kamin mit Wärmespeicher. Der Kamin ist auch mit dem Heizsystem der Schlafzimmer verbunden und ermöglicht so eine Wärmeverteilung im gesamten Haus.

Die separate Küche mit etwa 18 m² ist unter anderem mit einem Induktionskochfeld ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein erstes Schlafzimmer mit etwa 18 m², ein Badezimmer sowie Flur- und Lagerbereiche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit jeweils etwa 19 m², mit entsprechenden Badezimmern und Zugang zu verschiedenen Terrassen und Balkonen.

Im Außenbereich offenbart die Immobilie ihren ganzen Charme. Die verschiedenen Ziegeldachterrassen verlängern die Innenräume auf natürliche Weise und ermöglichen es, tagsüber verschiedene Bereiche zu genießen: schattige Plätze unter Pergolen, Platz für Mahlzeiten im Freien, Ruhezonen und Garten.

Die Vegetation ist einer der wahren Stärken dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die prächtigen dreihundertjährigen Johannisbrotbäume, zusammen mit anderen Bäumen und mediterranen Pflanzenarten sowie zahlreiche seit vielen Jahren etablierte Pflanzen, die Frische, Privatsphäre und Charakter für das gesamte Anwesen bieten. Diese majestätischen Bäume spenden zudem angenehme natürliche Schattenplätze, die besonders in den Sommermonaten geschätzt werden.

Um die Instandhaltung der Außenbereiche zu erleichtern, verfügt der Garten über ein Bewässerungssystem, das sowohl durch Leitungswasser als auch durch eine Zisterne gespeist werden kann. Das Anwesen verfügt zudem über zwei zusätzliche Wassertanks.

Der Garten verfügt auch über einen oberirdischen Pool, der in einem abgelegeneren Bereich des Anwesens installiert ist und von Vegetation umgeben ist.

Das Haus verfügt zudem über eine großzügige Dachterrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet und ein hervorragendes Potenzial für die Schaffung einer echten Sonnenterrasse darstellt.

In Bezug auf Komfort und Ausstattung verfügt das Haus über eine reversible Klimaanlage im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern des ersten Obergeschosses, Doppelverglasung, Solarpanels zur Eigenversorgung sowie einen Elektroboiler zur Warmwassererzeugung. Das Haus ist auch für Gas vorbereitet.

Das Anwesen verfügt zudem über Glasfaserkabel und ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Das aktuelle Energieeffizienzzeugnis der Klasse B ist ebenfalls ein wichtiger Vorteil.

Hauptmerkmale
Freistehende Einfamilienhaus T3
Wohnzone Quinta do Perogil – Tavira
Grundstück von 957 m²
Bruttobaufläche: 171,70 m²
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Wohnzimmer mit etwa 31 m²
Separate Küche mit etwa 18 m²
Induktionskochfeld
Mehrere Terrassen und Außenbereiche
Großzügige Dachterrasse
Begrünter Garten mit dreihundertjährigen Johannisbrotbäumen
Schattenplätze und Pergolen
Oberirdischer Pool
Reversible Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern des ersten Obergeschosses
Kamin mit Wärmespeicher und Heizsystem verbunden mit den Schlafzimmern
Solarpanels zur Eigenversorgung
Elektroboiler zur Warmwassererzeugung
Haus für Gas vorbereitet
Zisterne und zwei zusätzliche Wassertanks
Gartenbewässerung durch Leitungswasser oder Zisterne
Anschluss an das öffentliche Abwassernetz
Doppelverglasung
Glasfaserkabel
Energieklasse B
Ruhige und wohnliche Umgebung
Nähe zum Zentrum von Tavira

Diese Immobilie ist besonders geeignet für diejenigen, die ein echtes Familienhaus in Tavira suchen, mit guten Flächen, viel Außenraum und vor allem einem bereits etablierten Garten, der eine gemütliche Atmosphäre und eine zunehmend seltene Privatsphäre so nah bei der Stadt bietet.

Möchten Sie diese Immobilie kennenlernen? Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu erhalten. Ich begleite Sie gerne bei Ihrem Immobilienprojekt in Tavira.
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