Welche Flughäfen liegen Vila Nova de Gaia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vila Nova de Gaia sind Flughafen Porto (14 km), Flughafen Vigo (122 km) und Flughafen Santiago (197 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vila Nova de Gaia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vila Nova de Gaia gehören Deutsche Schule zu Porto (3 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (4 km, Alter 3-18, Französisch) und Oporto British School (4 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vila Nova de Gaia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vila Nova de Gaia wird von Wohnungen dominiert, mit 71% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (12%), Häuser (8%), Gewerbeimmobilien (5%) und Stadthäuser (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer stadthäuser in Vila Nova de Gaia?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer stadthäuser in Vila Nova de Gaia auf Kyero beträgt 928.135 €.

Wie ist das Klima in Vila Nova de Gaia?

In Vila Nova de Gaia ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vila Nova de Gaia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Vila Nova de Gaia betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.250.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 138.125 €.

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Stadthaus in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 1.250.000 € | Ref: 063264 - Foto 1

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1.250.000 €

4.355 € pro m²

Stadthaus in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 287 m²
Grundstücksgröße: 400 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
287 m² Baugröße
400 m² Grundstücksgröße

Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Predimed Portugal

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Über dieses town house zum Verkauf

In der Nähe des Strandes von Madeleine: Moradia T4 (2 Suiten) mit Schwimmbad und Potenzial T6Ein paar Schritte vom Strand von Madeleine entfernt, kombiniert dieser möblierte Lebensraum den Lebensstil entlang des Meeres mit einem riesigen Investitionspotenzial. Typ: T4 mit 2 geräumigen und komfortablen Suiten. Extern: Privater Laserbereich mit Schwimmbad und Garten.
Erweitern Potenzial: Raum und Struktur für mehr als 2 Zimmer, leicht zu einem T6.Hohe Kosten: Ideal für eigene Unterkunft oder Umstellung auf lokale Unterkünfte (AL) für große Gruppen. Eine privilegierte Lage in den beliebtesten Bereichen der Villa Nova de Gaia, in der Nähe des Strandes, Passagen und Dienstleistungen. Vorherrschende Immobilien, Real Estate Media, Lda.
Avenue Brazil 43, 12th Andar, 1700-062 Lisboa AMI Lizenz Nr. 22503Sammler Nr. 517 239 345Sicherheit zivilrechtliche Haftung: Nr. von Apolice RC65379424 Loyalität

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vila Nova de Gaia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Predimed Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 14 km
Vigo Flughafen, 122 km
Santiago Flughafen, 197 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	11.7°C	2.7°C	19.6°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	6.1°C	22.7°C
Mär	10	9.3mm	12.2°C	4.5°C	25.9°C
Apr	17	4.4mm	15.1°C	5.8°C	26.4°C
Mai	14	2.6mm	14.9°C	7.6°C	28.2°C
Jun	15	2.6mm	17.9°C	10.6°C	31.4°C
Jul	24	1mm	19.7°C	12.3°C	32.6°C
Aug	29	0mm	20.2°C	13.1°C	29.3°C
Sep	22	2.6mm	18.4°C	10.4°C	31.8°C
Okt	5	8.1mm	17.2°C	9°C	24.5°C
Nov	13	3.4mm	15.9°C	8.1°C	22.5°C
Dez	21	1.5mm	11.2°C	3.9°C	20.5°C

Immobilienmarkt in Vila Nova de Gaia

	Wohnungen	71%
	Grundstücke	12%
	Häuser	8%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Stadthäuser	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,93.750 €
SELO: 0.8%,10.000 €

103.750 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

25.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vila Nova de Gaia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: