Welche Flughäfen liegen Silves am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Silves sind Flughafen Faro (46 km), Flughafen Lisboa (187 km) und Flughafen Jerez (217 km).

Welche internationalen Schulen liegen Silves am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Silves gehören Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (395 m, Alter 4-12, Niederländisch), Nobel Algarve British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule Algarve (11 km, Alter 5-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Silves am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Silves wird von Häuser dominiert, mit 36% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Wohnungen (22%), Stadthäuser (9%), Landhäuser (6%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Silves?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Silves auf Kyero beträgt 510.748 €.

Wie ist das Klima in Silves?

In Silves ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Silves?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Silves betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 400.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.200 €.

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Stadthaus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: pes_srl59f - Foto 1

Stadthaus in Silves, Distrikt Faro, Silves - 400.000 € | Ref: pes_srl59f - Foto 2

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400.000 €

4.651 € pro m²

Stadthaus in Silves, Distrikt Faro

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 86 m²
Grundstücksgröße: 203 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
86 m² Baugröße
203 m² Grundstücksgröße

Silves, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Gatehouse International

Deutsch gesprochen

Über dieses town house zum Verkauf

Diese 86 m2 große, auf einer 203 m2 großen Villa verfügt über einen Eingangsbereich, ein Gästebad, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Wasch-/Lagerraum, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen großzügigen Balkon mit Blick auf den Golfplatz, eine Terrasse, einen Essbereich im Freien, einen Gartenbereich, einen Gemeinschaftspool und Gärten.
Layout * Eingangsbereich, Gästebad * Wohn- und Esszimmer * Modern ausgestattete Küche * Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder Außerhalb * Privater Balkon * Terrasse, Essbereich im Freien * Gemeinschaftspool und Gärten Lage Das Hotel liegt im Pestana Silves Golf Resort besteht aus einem 18-Loch-Golfplatz, Clubhaus mit Restaurant, Bar, Golfladen und Paddelplatz.
Auf einen Blick * Zweigeschossig * 86 m2 gebaut, 203 m2 Grundstück * Erbaut 2022 * Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder * Balkon, Terrasse, Alfresco Essbereich * Gemeinschaftspool und Gärten

Merkmale

* Klimatisierung
* En-Suite
* Einbauküche
* Möbel inklusive
* Garten
* Golfanlagen
* Modernes Styling
* Eigener Garten
* Eigener Pool
* Privater Pool
* Schwimmbad
* Tennisplatz
* Terrasse

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: In der Nähe vom Golfplatz
Qualität: Modern
Extern: Garten
Innenausstattung: Bad Einbauküche Teilmöbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Silves

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Gatehouse International nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 46 km
Lisboa Flughafen, 187 km
Jerez Flughafen, 217 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3mm	14.3°C	5.4°C	24.1°C
Feb	17	2.1mm	14.9°C	7.2°C	23.5°C
Mär	10	4.8mm	14.6°C	6.4°C	26.7°C
Apr	17	0.5mm	17.4°C	8.5°C	29.8°C
Mai	23	0.1mm	19.8°C	8.2°C	37.6°C
Jun	20	0.3mm	22.1°C	13.8°C	37.7°C
Jul	29	0.1mm	25.9°C	14.3°C	40.4°C
Aug	31	0mm	26.8°C	17.2°C	38.9°C
Sep	23	0.4mm	22.8°C	12.4°C	34.7°C
Okt	13	5.5mm	19.6°C	10.2°C	29.9°C
Nov	13	2.4mm	17.2°C	10.2°C	24.1°C
Dez	24	0.1mm	13.4°C	5.1°C	21.6°C

Immobilienmarkt in Silves

	Häuser	36%
	Grundstücke	25%
	Wohnungen	22%
	Stadthäuser	9%
	Landhäuser	6%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.000 €
SELO: 0.8%,3.200 €

35.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Silves . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: