Wohnung in Burgund, Gironde

Iad France - Florian Arar bietet Ihnen: bordeaux - Wohnung - T4 152M2 - hell geeignet für eine Familie, diese T4 Wohnung in Bordeaux, im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom goldenen Dreieck entfernt, verführt durch seine bemerkenswerte Helligkeit durch seine Ausstellungen Süd-und Ost. Teilweise renoviert, bietet es 152 m2 Wohnfläche in einem Gebäude von Charakter aus dem Jahr 1837, kombiniert die Stempel der alten und zeitgenössischen Komfort.
Der geräumige Eingang der Wohnung führt eine flüssige und gut durchdachte Anordnung ein.
Das große Wohnzimmer von 34 m2, natürliches Licht, bildet die coEur des Lebens der Wohnung, erweitert um ein Wohnzimmer von schöner Fläche, die mehrere Möglichkeiten der Entwicklung bietet. Die separate Küche von fast 16 m2 ist funktional und gut dimensioniert, geeignet für das Kochen in einem eigenen Raum. Die Wohnung verfügt über 3 komfortable Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und 2 gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und 2 unabhängige Toiletten, die einen guten Komfort im Alltag zu gewährleisten.
Eine geräumige Innenlandung rundet die Verteilung der Zimmer ab. Ein Südbalkon sorgt für eine spürbare externe Note, während ein privater Keller im Keller einen zusätzlichen Lagerraum bietet. Die Wohnung profitiert von einer individuellen Gasheizung mit Heizkörpern, einer Glasfaserinstallation, einem sicheren Zugang und einer Alarmanlage für mehr Sicherheit. Diese Unterkunft lässt die Möglichkeit, zwei separate Häuser mit zwei separaten Eingängen zu machen.
Gut positioniert, profitiert das Anwesen von einer lebhaften Umgebung: Die Straßenbahn ist nur 100 m entfernt, der öffentliche Garten 300 m entfernt, viele Geschäfte in unmittelbarer Nähe, und das Grand Theatre sowie die Kinos 700 m entfernt zu Fuß. Vereinbaren Sie einen Termin, um diese bemerkenswerte Wohnung zu besuchen und entdecken Sie all sein Potenzial. Diese Immobilien-Anzeige umfasst 2 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 7 Losen und nicht vorbehaltlich eines laufenden Verfahrens in Artikel L zitiert.
721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 132€ pro Monat (d.h. 1584€ pro Jahr). Agenturgebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Florian Arar unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert am RSAC de bordeaux unter der Nummer 310594064, Inhaber der Immobilien-Debunk-Karte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.