Stadthaus in Vila do Conde, Distrikt Porto

Haus mit 5 Schlafzimmern und einer unabhängigen Einheit mit 1 Schlafzimmer und Garage – Caxinas, Vila do Conde

Dieses Haus befindet sich auf der Rua Vasco da Gama in Caxinas und zeichnet sich durch seine geräumigen Bereiche, Vielseitigkeit und einkommenserzeugendes Potenzial aus. Eine Möglichkeit, sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen geeignet, die persönliche Residenz und Mieteinnahmen innerhalb der gleichen Immobilie zu kombinieren.

Erbaut auf einem 280 m2 großen Grundstück, verfügt das Anwesen über 152 m2 gebaute Grundfläche und 252 m2 Bruttobaufläche.

Das Haupthaus, eine 5-Zimmer-Eigenschaft, bietet großzügige Räume, funktionale Layout und ausgezeichnetes natürliches Licht. Die Konfiguration des Anwesens kann unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden, einschließlich des Mehrgenerationen-Wohnens.

Das Anwesen umfasst auch einen Speicherbereich, der derzeit als unabhängige 1-Zimmer-Einheit konfiguriert ist und eine zusätzliche Lösung für Familienbetreuung, Workspace oder potenzielle Mieteinnahmen schafft.

Die geschlossene Garage fügt Komfort und Funktionalität hinzu und stellt einen wertvollen Vorteil in einem Bereich dar, in dem das Parken zunehmend gesucht wird.

Hauptmerkmale

* Haupthaus mit 5 Schlafzimmern;
* Grundstück von 280 m2;
* Gebaute Grundfläche von 152 m2;
* Bruttobaufläche von 252 m2;
* Speicherbereich als unabhängige 1-Zimmer-Einheit konfiguriert;
* geschlossene Garage;
* Potenzielle Nutzung für persönliche Wohn- und Mieteinnahmen;
* Geeignete Lösung für Groß- oder Mehrgenerationenfamilien.

Standort

In einem konsolidierten und begehrten Gebiet von Caxinas gelegen, profitiert das Haus von der Nähe zum Strand und guten Zugang zu Hauptstraßen und Verkehr:

* Caxinas Strand in kurzer Entfernung;
* U-Bahn-Station Portas Fronhas mit Verbindungen nach Póvoa de Varzim, Vila do Conde und Porto;
* Schneller Zugriff auf A28;
* In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen wie Continente, Lidl, Mercadona und McDonald's.

Die starke Wohnnachfrage in diesem Gebiet, kombiniert mit der Grundstücksgröße, den verfügbaren Räumen und der Existenz einer unabhängig genutzten Einheit, stärkt das Potenzial dieser Immobilie für Wohnen, Investitionen oder zukünftige Aufwertung.

Ein komplettes und vielseitiges Grundstück am Meer, mit Platz zum Leben und Potenzial, Einkommen zu generieren.
== Einzelnachweise ==