Stadthaus in Porto, Distrikt Porto

Wohnhaus zur Sanierung mit Mehrfamilienpotenzial | Cedofeita, Porto

Wohnhaus zur Sanierung in einer ruhigen Wohnstraße in Cedofeita, in der Nähe der Rua da Constituição.

Das Grundstück umfasst 138 m², mit 117 m² Grundfläche und 190 m² Bruttobaufläche. Das Wohnhaus erstreckt sich derzeit über zwei Geschosse und verfügt über zwei Fassaden, eine Garage und einen Außenbereich.

Das Objekt hatte zuvor ein genehmigtes Projekt zur Erweiterung des Einfamilienhauses mit dem Bau eines zusätzlichen Geschosses. Die entsprechende Baugenehmigung ist inzwischen abgelaufen.

Aufgrund seiner Konfiguration und der Anordnung der angrenzenden Gebäude bietet das Objekt Potenzial für zwei zusätzliche Geschosse und die Entwicklung eines Mehrfamilienprojekts mit Erdgeschoss + 3 Obergeschossen, vorbehaltlich der Bestätigung der städtebaulichen Machbarkeit und der Genehmigung durch die Gemeinde.

Das Grundstück liegt in einem etablierten Viertel von Porto, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und des Viertels Monte Pedral, das sich in städtischer Umgestaltung befindet.

Eine Gelegenheit für Eigennutzung oder Immobilieninvestition mit verschiedenen Möglichkeiten der Sanierung und Nutzung.

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