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Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 840.000 | Ref: W-04B66X - Foto 1Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 840.000 | Ref: W-04B66X - Foto 2Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 840.000 | Ref: W-04B66X - Foto 3Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 840.000 | Ref: W-04B66X - Foto 4Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 840.000 | Ref: W-04B66X - Foto 5Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 840.000 | Ref: W-04B66X - Foto 6Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 840.000 | Ref: W-04B66X - Foto 7Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 840.000 | Ref: W-04B66X - Foto 8Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 840.000 | Ref: W-04B66X - Foto 9Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 840.000 | Ref: W-04B66X - Foto 10Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 840.000 | Ref: W-04B66X - Foto 11

€ 840.000

5.250 € pro m²

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 14 Tage ago

Baugröße
160 m²

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Engel & Völkers Lisboa

Vermarktet von Engel & Völkers Lisboa

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Diese Villa mit vier Schlafzimmern in Aroeira zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus Moderne, Komfort und einem entspannten Lebensstil aus, die durch ihre Nähe zum Meer bestimmt ist. Mit 160 m2 bebauter Fläche präsentiert das Anwesen zeitgenössische Architektur und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Nur eine fünfminütige Fahrt vom Strand Fonte da Telha entfernt bietet es die seltene Möglichkeit, in der Nähe der Natur zu leben, ohne Kompromisse bei der Raffinesse einzugehen.
Der soziale Bereich ist hell und flüssig, profitieren von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und schaffen eine einladende Atmosphäre den ganzen Tag. Draußen bildet der private Pool eine natürliche Erweiterung des Hauses, umgeben von einem Garten, der absolute Privatsphäre bietet und einen idealen Rahmen für Freizeit, Geselligkeit oder einfach nur entspannen. Diese Villa wurde für diejenigen, die Lebensqualität, Komfort und Exklusivität schätzen, in einem der begehrtesten Bereiche am Südufer konzipiert.

Charneca da Caparica ist eine Gemeinde in der Gemeinde Almada. Mit einer Mischung aus Wohn-und ländlichen Gebieten bietet die Gemeinde eine gute Lebensqualität, die Ruhe mit einfachen Zugang zu Lissabon und anderen städtischen Gebieten kombiniert. Aroeira ist ein privilegiertes Gebiet von "Charneca", umgeben von Pinienwald und sehr nah an der geschützten Gegend der Costa da Caparica Fossil Cliff (Mata dos Medos).
Die Nähe zum Strand macht Aroeira zu einem idealen Ort für diejenigen, die Ruhe suchen mit einfachem Zugang zum Meer. Die Region ist gut durch Infrastruktur wie Schulen, Gesundheitszentren und lokale Geschäfte, sowie mehrere Freizeitgebiete und die Nähe zu den Stränden von Fonte da Telha und Costa de Caparica. Kulturelles Leben ist von traditionellen Festivals und Gemeindeveranstaltungen geprägt, so dass Aroeira ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung mit der Stadt verbunden.
Ausgezeichnete Lage in der Nähe von einem Supermarkt, Apotheke, Fitnessraum, Golf und öffentlichen Verkehrsmitteln: Bus (2 Minuten zu Fuß), Zugang zu den Autobahnen A33 und A2 (5 Minuten mit dem Auto); und Fertagus Zug (10 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Foros da Amora).
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Privater Pool
Lage
In der Nähe von Geschäften In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Schulen
Qualität
Modern Neubau
Extern
Garten

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Engel & Völkers Lisboa nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 11 km
  • Badajoz Flughafen, 204 km
  • Faro Flughafen, 212 km
* Entfernung vom Zentrum von Almada

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almada

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almada

Wohnungen49%
Häuser27%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke7%
Stadthäuser6%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


57.120 €
4.200 €
2.100 €
16.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
80.220 €*
Endgültige Anschaffungskosten
920.220 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Engel & Völkers Lisboa

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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