Haus in Obidos, Distrikt Leiria

Außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool, Sauna und nachgewiesenen Mieteinnahmen in Praia D'El Rey

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend von Praia D'El Rey und genießt eine geschützte Lage innerhalb der Anlage, wodurch sie weniger Wind ausgesetzt ist und eine ruhige Umgebung für das ganzjährige Wohnen, für Urlaub oder als Kapitalanlage bietet.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, ist vom ersten Tag an bezugsfertig und verbindet großzügige Wohnräume mit hervorragenden Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich. Die Villa profitiert zudem von einem etablierten Airbnb-Geschäft mit einer starken Erfolgsbilanz bei der Ferienvermietung und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die neben der eigenen Nutzung der Immobilie auch sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten.

Das Herzstück des Hauses ist ein heller und einladender offener Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen. Große Terrassentüren führen direkt auf die Terrassen im Außenbereich, die zum Verweilen einladen, und schaffen so die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Villa verfügt über vier großzügig geschnittene Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die bequeme Unterkünfte für Familie und Gäste bieten. Im Obergeschoss verfügen die beeindruckende Hauptsuite und ein weiteres Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer, wobei die Hauptsuite zudem einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf die Umgebung bietet.

Im Außenbereich sind die pflegeleichten, landschaftlich gestalteten Gärten auf ein unbeschwertes Leben ausgelegt, sodass mehr Zeit bleibt, den portugiesischen Lebensstil zu genießen. Der Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und wird durch großzügige Sonnen- und Unterhaltungsbereiche ergänzt, die sich ideal zum Entspannen oder zum Empfang von Familie und Freunden eignen. Eine private Sauna steigert die Attraktivität der Immobilie zusätzlich und schafft einen wunderbaren Ort zum Entspannen nach einem Tag auf dem Golfplatz oder am Strand.

Dank der Lage im preisgekrönten Praia D'El Rey Golf & Beach Resort genießen die Bewohner einfachen Zugang zu Meisterschaftsgolfplätzen, wunderschönen Atlantikstränden, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und den charmanten Städten Óbidos und Peniche, während der internationale Flughafen Lissabon etwa eine Stunde entfernt ist.

Ganz gleich, ob Sie einen ständigen Wohnsitz, eine luxuriöse Ferienimmobilie oder eine Anlageimmobilie suchen - diese Villa bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Privatsphäre und nachweislicher Vermietungsrendite an einem der begehrtesten und ruhigsten Standorte von Praia D'El Rey.
Energiekategorie: D
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