Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Investment Lot - Magnan, Facing the Faculty of LettersZum Verkauf: ein seltenes Grundstück bestehend aus zwei Studios, ideal gelegen in Magnan, gegenüber der Faculty of Letters.Diese Immobilie ist ideal für einen Mietinvestor oder einen Erstkäufer, der ein Asset Portfolio aufbauen möchte.Das Grundstück umfasst:Ein Studio von 13 m2Ein Studio von 21 m2 mit BalkonBeide Immobilien werden derzeit zu je 590 € vermietet und erfordern erfrischende.
Nach der Renovierung wird das Mietpotenzial auf ca. 750 € für das größere Studio und 630 € für das kleinere Studio geschätzt, was attraktives Aufwertungspotenzial bietet. Kurzfristige Vermietung wie Airbnb ist nach den Miteigentumsvorschriften zulässig, was auch die Tür zu einer kurzfristigen Mietstrategie öffnet. Die Objekte befinden sich in einem charmanten kleinen Miteigentum, einem ehemaligen Haus in Nizza, das in nur 8 Einheiten unterteilt ist.
Die Wartungsgebühren belaufen sich auf 130 € pro Studio (260 € für das gesamte Grundstück) und beinhalten Heizung, Warmwasser, kaltes Wasser und Wartung von Gemeinschaftsräumen. Ein begehrter Standort, eine überschaubare Miteigentümergröße und interessantes Wertschätzungspotenzial: dieses Grundstück ist eine Gelegenheit, sich zu überlegen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren.