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Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 1Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 2Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 3Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 4Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 5Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 6Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 7Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 8Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 9Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 10Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 11Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 12Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 13Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 14Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 15Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 16Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 17Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 18Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 19Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 20Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 21Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 22Haus in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - Foto 23

€ 849.000

5.145 € pro m²

Haus in Le Bouscat, Gironde

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Baugröße
165 m²
Grundstücksgröße
395 m²

Le Bouscat, Gironde, Aquitaine, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Le bouscat - Zeitgenössisches Haus mit Pool und unabhängigem RaumIn unmittelbarer Nähe des Parc de l'Ermitage, in einer gefragten Wohngegend in Le Bouscat, bietet dieses komplett renovierte Haus ab 2020 helle, komfortable Wohnräume. Vom Eingang aus sind die Volumina sofort sichtbar: ein geräumiger Wohnbereich mit Licht überflutet, durch große Erkerfenster verstärkt, erstreckt sich natürlich auf eine Holzterrasse und einen baumbestandenen Garten ohne Blick auf Nachbarn, mit Blick nach Süden.
Der Pool integriert sich nahtlos in diese Umgebung im Freien und lädt zu einem Lebensstil ein, der von den Jahreszeiten geprägt ist. Die offene Küche, mit modernen Linien und voll ausgestattet, ist rund um eine zentrale Insel organisiert und fließt perfekt mit dem Lounge-und Essbereich, die Schaffung eines flüssigen und einladenden Empfangsraum. Ein Holzofen fügt Wärme in die Atmosphäre, während reversible Klimaanlage sorgt für Komfort das ganze Jahr über.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Master-Suiten, eine öffnet sich direkt auf die Terrasse und bietet ein sehr wünschenswertes Wohnerlebnis in Innenräumen. Oben, unabhängig zugänglich, bietet ein zweiter Wohnraum eine ideale Konfiguration für unterhaltsame oder alternative Nutzung. Es umfasst zwei zusätzliche Suiten und ein Wohnzimmer mit offener Küche, komplett in sich geschlossen. Draußen, der angelegte Garten, strukturiert um mediterrane Pflanzen, sorgt für Privatsphäre und Ruhe.
Eine großzügige Terrasse, ein Gartenhaus und eine große Garage runden die Ausstattung dieses Anwesens ab. Ein Haus im modernen Stil, das für ein elegantes und flexibles Familienleben in einer der begehrtesten Gegenden am Stadtrand von Bordeaux entworfen wurde.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Bouscat

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Le Bouscat

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


49.242 €
4.245 €
2.123 €
16.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Bouscat . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
72.590 €*
Endgültige Anschaffungskosten
921.590 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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