Haus in Trabia, Palermo

Villa Andrea - Trabia Mit einem herrlichen Meerblick bis zu den Äolischen Inseln und einer noch nicht ausgebauten unteren Etage ist die Villa Andrea ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern in den Hügeln oberhalb von Trabia, östlich von Palermo. Die beiden Panoramaterrassen auf der Vorderseite bieten einen wunderschönen Blick nach Nordosten über den Golf von Termini Imerese. Die Villa liegt auf einer erhöhten Position in etwa 340 Metern Höhe. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und weitere 100 m² Ausbaupotenzial Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem charakteristischen Steinkamin, ein Esszimmer sowie eine separate gemauerte Küche, die durch eine große Schiebetür verborgen werden kann. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen direkten Zugang zu einer Terrasse. Außerdem gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Hinzu kommen ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Balkone mit wunderschönem Meerblick. Im unteren Geschoss befindet sich eine Fläche von mindestens 100 m², die derzeit noch nicht ausgebaut ist und ein großes zusätzliches Potenzial bietet. Vorbehaltlich einer technischen und baurechtlichen Prüfung könnte dieser Bereich beispielsweise in weitere Schlafzimmer, Gästezimmer, einen Fitnessraum oder sogar eine separate Wohnung umgewandelt werden. Die Villa wurde Anfang der 2000er-Jahre renoviert und verfügt über neue Fenster und Fensterläden, eine Gasheizung sowie direkte Anschlüsse an die wichtigsten Versorgungsnetze. Die Immobilie wird größtenteils möbliert verkauft. Essen im Freien unter einer wunderschönen Holzkonstruktion Die Villa ist vollständig freistehend und über ein automatisches Tor zugänglich. Auf dem Grundstück können bequem drei Autos geparkt werden. Eine großzügige Terrasse umgibt das gesamte Haus. Auf der Rückseite befindet sich eine wunderschöne Außenküche, die von einer eleganten Holzkonstruktion überdacht wird. Sie verfügt über einen Grill, einen Pizzaofen, ein Spülbecken sowie viel Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung von Speisen. Der großzügige Außenbereich bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Esstisch und könnte so schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens während der Sommermonate werden. Auf der Vorderseite befinden sich zwei große Panoramaterrassen mit herrlichem Meerblick. Eine Treppe führt hinunter in den mit zahlreichen Pflanzen und Grünflächen angelegten Garten. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks könnte sich dieser Bereich für die Errichtung eines erhöhten oder teilweise erhöhten Swimmingpools eignen, selbstverständlich vorbehaltlich der erforderlichen technischen Prüfungen und Genehmigungen. Ein idealer Ausgangspunkt an der Nordküste Die Villa liegt in einer ruhigen und grünen Gegend mit nur wenigen Nachbarhäusern, bei denen es sich ausschließlich um gepflegte Villen handelt. Das Meer ist mit dem Auto in etwa sieben bis acht Minuten erreichbar, während das kleine Zentrum von Trabia und die dortigen Geschäfte etwa zehn Minuten entfernt liegen. Bagheria erreichen Sie mit dem Auto in etwa zwanzig Minuten, Palermo liegt nur etwas weiter entfernt. Auch der beliebte Touristenort Cefalù ist in etwa zwanzig Minuten erreichbar. Der Flughafen Palermo ist weniger als eine Stunde entfernt, während die Flughäfen von Catania und Trapani in etwa zwei Stunden erreichbar sind. Mit ihren großzügigen Wohn- und Außenbereichen, dem Garten mit Potenzial für einen Swimmingpool und einem Haus, das ohne größere Renovierungsarbeiten sofort bewohnt werden kann, bietet die Villa Andrea eine interessante Gelegenheit für alle, die ein privates Zuhause mit Meerblick suchen – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz.