Wohnung in Paris Städ, Paris

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58 m2 (57. 54 m2 Carrez) liegt ideal im Herzen des 6. Arrondissement von Paris, zwischen Mabillon und Odéon, im sehr begehrten Viertel Saint-Germain-des-Prés.

Das Anwesen befindet sich im 3. Stock eines gepflegten alten Gebäudes (ohne Aufzug) und zeichnet sich durch seine seltene Ruhe aus: Die gesamte Wohnung ist vollständig auf zwei Innenhöfe ausgerichtet und sorgt für absolute Ruhe, während Sie die umliegende kulturelle und kommerzielle Efferveszenz genießen.

Der Eingang dient einem Wohnzimmer, nach Süden ausgerichtet, mit einer offenen Küche, ideal für die Rezeption.
Der Nachtraum besteht aus zwei ruhigen Zimmern, eines mit direktem Zugang zu einem eigenen Bad.
Ein großes Badezimmer mit WC rundet das Layout ab und bietet einen funktionalen und harmonischen Innenraum.

Darüber hinaus ist ein Keller von 7 m2 als Ergänzung für Ihren Speicherbedarf zur Verfügung.

Das Beste vom Guten:
- Außergewöhnliche Lage in der Nähe von ikonischen Cafés, Kunstgalerien und mythischen Buchhandlungen der Nachbarschaft
- Auf dem Hof, Garantie der totalen Ruhe
- Klar und überkreuzt
- Schönes Potenzial nach Ihren Wünschen anpassen

Anmerkung:
- Grundsteuern: 1.388 €
- Jährliche Eigentumswohnungen: 1.965 € (einschließlich Wasser, Hausmeister, Wartung)
- Arbeiten geplant werden, um das volle Potenzial der Wohnung zu enthüllen
- Miteigentum von 106 Losen (davon 87 Grundstücke)
- Wohnungsgrundstück Nummer 23
- Kein laufendes Verfahren

Herkömmlicher Verbrauch (kWhEP): 308 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 67 (E)

Verkaufspreis: 698.000 € (Bürogebühren vom Verkäufer bezahlt)
Möglichkeit, einen Keller von 7 m2 extra zu erwerben

Bereit, diese außergewöhnliche Unterkunft zu besuchen? Kontaktieren Sie uns jetzt unter 06 30 50 30 30.

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle BRUT-francis, Handelsvertreterin (EI), registriert am RSAC von Nanterre unter der Nummer 903 553 295, ohne Beteiligung von Fonds, im Namen der Sarl Immobilien-Geschäftsführer, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Berufsausweis Nr. CPI 7501 2018 000 025 842, vertreten durch Herrn Adrien Piot.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Isabelle francis
NANTERRE RSAC 903 553 295