Wohnung in Les Escaldes, Andorra

Dils Lucas Fox präsentiert dieses brandneue Apartment im 12. Stock eines sehr zentral gelegenen Gebäudes in Escaldes, Andorra, in einer privilegierten Naturlandschaft mit Zugang zu verschiedenen Skipisten und Freizeitmöglichkeiten im Freien, während gleichzeitig alle Dienstleistungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet sind.

Das Haus besticht durch sein modernes Design mit hochwertigen Materialien wie Holz und einer neutralen Farbpalette, insbesondere Beige, Weiß und Grau, die ein großzügiges Raumgefühl erzeugen. Große, bodentiefe Fenster lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge.

Diese 203 m² große Wohnung im zwölften Stock besticht durch ihren funktionalen Grundriss. Beim Betreten gelangt man in ein Foyer und einen Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich präsentiert sich als komplett offener Raum, der den verfügbaren Platz optimal nutzt und aus einem Wohn-Essbereich sowie einer offenen Küche mit Kochinsel besteht.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Anwesen verfügt außerdem über eine großzügige, umlaufende Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich.

Was die Innenausstattung betrifft, so ist das Haus mit hochwertigen Lösungen ausgestattet, wie zum Beispiel einer verstärkten Tür mit Sicherheitsschloss, Einbauschränken, Holztüren im Innenbereich, Porzellanböden, einer Video-Gegensprechanlage und Hausautomationssystemen.

Die Badezimmer und die Küche sind komplett ausgestattet. Die Badezimmer verfügen unter anderem über Armaturen von Porcelanosa, eine extraflache Duschwanne, ein wandhängendes WC und Einhebelmischer.

Die Küche selbst verfügt über Möbel mit Ober- und Unterschränken, eine Edelstahlspüle mit ausziehbarer Armatur und Geräte wie ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube vom Typ Bora, einen Geschirrspüler und einen Kombi-Kühlschrank.

Um ein hohes Maß an Komfort und Effizienz zu gewährleisten, verfügt das Haus über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, ein Doppelstrom-Luftaustauschsystem, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Luftkanälen.

Darüber hinaus wird thermische Energie aus dem feda ecoterm-Wärmenetz für die nachhaltige Erzeugung von Heizung und Warmwasser genutzt.

Zur Wohnung gehören vier Parkplätze und ein Abstellraum, die sich alle auf derselben Etage befinden, um den Komfort der Eigentümer zu gewährleisten.

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