Haus in La Reole, Gironde

Entdecken Sie dieses herrliche chartreuse Nestling in einer grünen Umgebung in der Geschichte, kombiniert Charme und Funktionalität. Ideal in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, es hat alles, was Sie sich wünschen können.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem großen, hellen 75 m2 großen Wohnzimmer begrüßt, das ideal für Unterhaltungszwecke ist. Eine funktionale Küche und drei Schlafzimmer, darunter eine Master Suite, ergänzen diese Ebene. Das 150 m2 große Dachgeschoss ist voll konvertierbar (je nach den erforderlichen Genehmigungen) und bietet außergewöhnliches Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Räume, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, wie Schlafzimmer, ein Büro oder ein Spielzimmer.

Ein angrenzendes 120 m2 großes Nebengebäude ist vom Haupthaus aus erreichbar und verbindet sich mit einem 150 m2 großen Keller, der eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Draußen bietet eine große Terrasse mit der vollen Länge des Hauses einen Vogelblick auf die 1, 1 Hektar große Parklandschaft mit majestätischen zweihundertjährigen Bäumen, die perfekt für Natur- und Outdoor-Aktivitäten geeignet sind.

Diese Eigenschaft, voller Charme und Charakter, ist ideal für eine Hauptwohnung, ein zweites Zuhause oder ein Gîte- oder Gästehaus-Projekt (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen).

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Preis inkl. Agenturgebühren : 353 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 333 019 €
Käuferprovision, inkl. Steuer: 6 %