Haus in Dompierre-les-Églises, Haute-Vienne

Entdecken Sie die zeitlose Eleganz von Limousin in diesem außergewöhnlichen Anwesen, in idyllischer, abgeschiedener Lage in der Nähe eines historischen Schlosses. Eingebettet in eine ruhige Gegend ohne Durchgangsverkehr bietet dieses Anwesen einen Panoramablick auf die Landschaft der Haute-Vienne und bietet ein einzigartiges Gefühl der Privatsphäre und des Eintauchens in die Natur – und dennoch einen bequemen Zugang zu nahe gelegenen Dörfern und lokalen Annehmlichkeiten.

Dieses Anwesen besteht aus zwei wunderschön restaurierten Steingebäuden, die eine luxuriöse Hauptresidenz und zwei substantielle Gästehäuser bieten, die jeweils einen privaten Pool haben (die Eigenschaften sind voneinander abgeschieden und würden das perfekte Gite-Geschäft - vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen - bilden).
Das Anwesen befindet sich in akribisch angelegten Gärten und ist ideal für eine große Familie, die einen Rückzugsort auf dem Land mit flexiblen Unterkünften sucht, oder sogar ein blühendes Business-Venture in Ferienhäusern, Bed-and-breakfast oder Boutique-Gastfreundschaft.

*Hauptwohnsitz* - Das Haupthaus ist nachdenklich für Familien-Wohn-oder Privatbesitzer-Residenz, mit vier eleganten Schlafzimmern und drei Bädern. Im Erdgeschoss, eine geräumige Wohnfläche (52 m2) kombiniert eine offene Küche, Ess-und Lounge-Bereich mit französischen Türen, die direkt in den Garten führen, nahtlos mischen Innen-und Außenbereich. Eine Waschküche mit Dusche und WC bietet Komfort.
Im Obergeschoss, zugänglich durch zwei separate Treppen, sind zwei große Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad (ein Einzelzimmer), und ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC. Das Haus ist mit Zentralheizung ausgestattet, um Komfort in allen Jahreszeiten zu gewährleisten.

*Gasthaus 1* - Perfekt neben der Hauptresidenz gelegen, ist dieses vielseitige Vier-Zimmer-Haus für Großfamilien, Gäste oder Vermietung Besucher konzipiert. Im Erdgeschoss öffnet sich ein stilvoller 64 m2 großer Wohnbereich, komplett mit einem Steinkamin und Holzofen, auf den Garten und Poolbereich. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über eine eigene Dusche und WC, die einen einfachen Zugang für Gäste mit Mobilitätsbedürfnissen bietet.
Im Obergeschoss teilen sich drei weitere Schlafzimmer zwei Badezimmer und bieten Flexibilität für größere Gruppen. Dieses Haus teilt sich einen charmanten Garten und einen Pool mit dem Haupthaus und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.

*Gasthaus 2* - Das zweite Gästehaus, völlig unabhängig mit eigenem Eingang und Annehmlichkeiten, bietet eine hochflexible Layout ideal für einen Luxus-Ferienwohnung oder private Gäste Rückzug. Mit einem 71 m2 offenen Wohnfläche, einschließlich eines Holzofens und Französisch Türen, die zu einem privaten Garten und einem zweiten Pool, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Ebene der Privatsphäre. Es verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf zwei Ebenen, so dass es perfekt für Familien oder Gruppen auf der Suche nach einer ruhigen Flucht.

*Location & Flexibilität* - Dieses Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Lage für diejenigen, die die Schönheit der Limousin Landschaft mit der Bequemlichkeit der in der Nähe Annehmlichkeiten. Scenic Wanderwege umgeben die Gegend, laden Outdoor-Enthusiasten zu erkunden. Mit seiner flexiblen Anordnung, ist das Anwesen gleichermaßen geeignet für den persönlichen Genuss, mehrere Gäste-Unterkünfte oder sogar ein umfassenderes Geschäftsmodell als ländliche Boutique-Hotel oder Wellness-Retreat.
Ob Sie sich dies als privates Familiengut, ein Mietunternehmen oder eine Mischung aus beiden vorstellen, die Möglichkeiten sind endlos.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besitzen, wo anspruchsvolles Landleben auf unglaubliche Flexibilität und Geschäftspotenzial trifft!

Preis inkl. Agenturgebühren : 524 700 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 495 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%