Haus in Saint-Front, Charente

Eingebettet in ein ruhiges Dorf nur 5 km von Aunac-sur-Charente, wo Sie ein Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Apotheke und Metzger finden, genießt dieses schöne Anwesen eine ruhige Lage mit spektakulärem Blick auf die Landschaft. Es ist auch ideal gelegen, nur 10 km von der Marktstadt Mansle, bietet Supermärkte, Restaurants, Schulen und eine vollständige Palette von Annehmlichkeiten, und nur 15 Minuten von der beliebten Marktstadt Ruffec.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Einbauküche, die direkt zu einer praktischen Waschküche und einem Boilerraum mit internem Zugang zur großen Doppelgarage führt, die bequem zwei Fahrzeuge beherbergen. Das Haus verfügt zudem über einen großzügigen Küchen-Essbereich, ein separates Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen.
Sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer öffnen sich direkt auf eine Terrasse mit Grillplatz und schaffen den perfekten Raum für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam, während Sie die schöne Umgebung genießen.

Eine einladende Eingangshalle bietet Zugang zu einem ebenerdigen Duschraum mit WC, einem Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten und einem zusätzlichen Raum, der leicht als Schlafzimmer im Erdgeschoss, Heimbüro oder Spielzimmer dienen könnte.

Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer profitieren vom Zugang zu einem Duschraum mit WC, während ein separates Familienbad die restlichen Schlafzimmer serviert.

Draußen beeindruckt das Anwesen weiterhin mit einem separaten Anbau mit spannendem Entwicklungspotential, einem großen Innenhof mit einem Hangar ideal für ein Wohnmobil oder zusätzliche Fahrzeuglager, einem schönen Schwimmbad und über 1 Hektar Land, die alle perfekt positioniert sind, um das Beste aus der atemberaubenden Umgebung zu machen.

Ob Sie auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus, einem Ferienretreat, einem Gîte- oder Chambres-d-hôtes-Projekt (je nach Genehmigung) oder einem Grundstück mit hervorragendem Potenzial sind, dieses außergewöhnliche Haus vereint großzügigen Wohnraum, Charakter, spektakuläre Ausblicke und eine idyllische Landschaft.

Preis inkl. Agenturgebühren : 380 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 358 491 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%