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€ 989.000

5.717 € pro m²

Wohnung in Burgund, Gironde

Hinzugefügt 19 Tage ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
173 m²

Burgund, Gironde, Aquitaine, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Das Apartment befindet sich im 1. Stock eines historischen Gebäudes am Quai des Chartrons und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Fluss. Es verfügt über eine umfassende Restaurierung, die den Komfort des modernen Lebens und die Valorisierung der erhaltenen Dienstleistungen verbindet.

Das schöne Wohnzimmer von 38m2 ist restauriert, um seine Elemente der Dekoration (Formungen, Kamin, Parkettböden...) mit einer schönen Helligkeit von 3 schönen Fenstern mit direktem Blick auf die Garonne gebracht zu verbessern.

Eine schöne und großzügige Küche von ca. 30 m2 mit Essbereich ist komplett möbliert und ausgestattet.

Ein schöner Wintergarten mit Zugang zu einem schönen Büro-Bibliothek Raum von mehr als 18m2 macht die Verbindung mit den intimen Räumen, die 2 schöne Schlafzimmer mit 2 Bädern umfassen.

Ein Raum, der direkt von der Wohnung aus erreichbar ist, ermöglicht die Installation eines Weinkellers und anderer Räume.

Das Set profitiert von einer hochwertigen Restaurierung, die einen optimierten Komfort des Lebens mit verstärkter Isolierung und die Berücksichtigung von Energiezwängen mit einem Label C ermöglicht.

Die Eigentumswohnung ist komplett mit der Installation eines Aufzugs für einen großen Komfort der seltenen Zugänglichkeit in dieser historischen Gegend und optimale Sicherheit restauriert.

Die Pläne und die detaillierte Notiz der Werke sind auf Anfrage verfügbar. Kleine Eigentumswohnung von 4 Wohnungen in einem Satz von schöner architektonischer Qualität.

Alle kommerziellen und verkehrstechnischen Annehmlichkeiten in direkter Erreichbarkeit, im Herzen des Stadtteils Chartrons.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage
Nah an allen Annehmlichkeiten Historische Gegend
Qualität
Gut aufgestellt
Extern
Garten
Innenausstattung
Arbeitszimmer Salon Weinkeller Aufzug Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Burgund

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Burgund

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Burgund

Wohnungen64%
Häuser20%
Gewerbeimmobilien11%
Stadthäuser2%
Garagen1%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


57.362 €
4.945 €
2.473 €
19.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bordeaux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
84.560 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.073.560 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Sprachen
Englisch, Französisch
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