Stadthaus in Vila do Conde, Distrikt Porto

Wichtigste highlights

Typologie: 5-stöckiges Haus (Erdgeschoss + Keller)

Bruttobaufläche: 410 m²

Zusätzliches Land: 1.750 m² (rustikal, zusammenhängend)

Sonnenausrichtung: Ost / West (hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über)

Studium/Freizeit: Machbarkeit für den Bau eines Schwimmbades oder eines Tennisplatzes

Sicherheit: Videoüberwachungssystem installiert

Energieeffizienz: Klasse d

Innenraum des hauses
Soziale Zone
Offener Wohnbereich mit integrierter möblierter und ausgestatteter Küche (Herd, Gasofen, Geschirrspüler und traditioneller Holzofen).

Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Garten und Grillplatz.

Private Zone
5 Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu Balkonen mit Panoramablick über Grünflächen.

1 Suite mit Duschwanne und Fenster.

3 komplette Badezimmer, alle mit Tageslicht.

Vielseitigkeit: 2 Schlafzimmer mit Potenzial für ein Büro, einen Betreuungsraum oder einen Lernbereich (eines davon mit einem Ofen ausgestattet).

Keller und garage
Geschlossene Garage für 4 Fahrzeuge.

Lager-/Lagerraum.

Zusätzlicher Außenparkplatz innerhalb des Grundstücks.

Ausserhalb des raums und des landes
Garten rund um das Haus.

Automatische Sprinklerbewässerung.

Zwei Wasserbrunnen mit Elektromotor.

Grillplatz für Zusammenkünfte im Freien.

Angrenzendes Grundstück von 1.750 m² mit enormem Potenzial für einen Bio-Gemüsegarten, Freizeitbereich oder Schwimmbad.

Lage und umgebung (Guilhabreu, Vila do Conde)
Guilhabreu ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend inmitten der Natur und bietet schnelle Verbindungen zu allem, was Sie brauchen:

Bildung und Pflege: In der Nähe von Kindertagesstätten, Schulen und Altenheimen.

Transport und Erreichbarkeit: Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an die Hauptstraßen (A28, A41, N13) ermöglichen schnelle Fahrten nach Vila do Conde, Maia, Matosinhos und Porto (sowie zum Flughafen Francisco Sá Carneiro).

Sehenswürdigkeiten: Nicht weit entfernt von den Stränden von Vila do Conde, dem Vila do Conde Outlet sowie Routen und Grünflächen, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, mit viel Platz, Privatsphäre und Komfort zu leben!
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