Welche internationalen Schulen liegen Les Sables-d'Olonne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Les Sables-d'Olonne gehören Chavagnes International College (59 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (82 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (206 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Les Sables-d'Olonne am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne wird von Häuser dominiert, mit 42% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (32%), Gewerbeimmobilien (17%), Grundstücke (5%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Les Sables-d'Olonne?

In Les Sables-d'Olonne ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Les Sables-d'Olonne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Les Sables-d'Olonne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 231.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 19.751 €.

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Wohnung in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 231.000 | Ref: 208814 - Foto 1

Wohnung in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 231.000 | Ref: 208814 - Foto 2

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€ 231.000

4.714 € pro m²

Wohnung in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt 12 Tage ago

Baugröße: 49 m²

49 m² Baugröße

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Megagency: Yvan TOZZI bietet Ihnen exklusive diese schöne Wohnung von ca. 49 m2 ideal gelegen Cours Blossac 85100, in der Nähe von Geschäften, Annehmlichkeiten und der großen Seite des Sables d'Olonne.
Dieses Anwesen im 4. Stock einer gesicherten Residenz, mit Aufzug verfügt über einen Eingang mit Schrank, eine separate Toilette, ein Badezimmer, eine ausgestattete und ausgestattete Küche offen für ein Wohnzimmer, ein Zwischengeschoss mit Schlafzimmer und Ankleideraum.
Die PLUSs: ein Balkon, ein Fahrradraum, eine sichere Residenz, Aufzug, Situation, die alles zu Fuß usw. zu tun ....
Alles, was Sie tun müssen, ist Ihre Koffer zu platzieren und genießen Sie unsere schöne Badeort.
Ideal für Haupt-, Zweit- oder Anlegerwohnsitz.
Auf Seisen!

Das Anwesen besteht aus 1 Grundstück, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 515 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Ausgaben der Eigentumswohnung sind 1052 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnordnung zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Preise der Agentur inbegriffen : 231 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 220 000 €
Gebühr Erwerber : 11 000 € oder 5% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Yvan TOZZI, Tel. : 0680628810, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC des Rock-SUR-YON unter der Nummer 749808358 registriert

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mär	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Häuser	42%
	Wohnungen	32%
	Gewerbeimmobilien	17%
	Grundstücke	5%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,13.398 €

13.398 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.155 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

578 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.620 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: