Neubau-Wohnung in Carcavelos, Distrikt Lissabon

Neue Wohnung mit Terrasse, direkt am Strand.
Nur zwei Gehminuten von Praia da Parede entfernt ist diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung Teil des exklusiven Aquavista Condominium - einer kürzlich errichteten Siedlung, die nur aus fünf Wohnungen besteht und von einem Aufzug bedient wird, in einem der begehrtesten Viertel von Parede.

Die Wohnung befindet sich in einem erhöhten Erdgeschoss, entsprechend der Höhe eines ersten Stocks, und profitiert von einer ausgezeichneten Ost-West-Ausrichtung, reichlich Tageslicht und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.

Mit etwa 215 m² Gesamtfläche und 159,7 m² privater Bruttofläche verfügt das Grundstück außerdem über eine große private Terrasse mit 47 m² und mehrere Balkone, von denen einer mit Meerblick bot.

Der soziale Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und Esszimmer im Freiraum mit etwa 58 m², der fließend mit einer modernen Küche verbunden ist und vollständig mit hochwertigen Geräten der Marken SMEG und BORA ausgestattet ist. Die großen verglasten Flächen bieten direkten Zugang zu den Balkonen und lassen reichlich Tageslicht herein.

Der private Bereich umfasst drei geräumige Suiten, alle mit Umkleidezimmer, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Die Inneneinrichtung wird durch ein Gästebad ergänzt.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Garage mit Platz für zwei Autos.

Unter den Ausstattungen und Oberflächen stechen Klimaanlagen, elektrische Fensterläden, Doppelverglasung, Wärme- und Akustikdämmung sowie die Wärmepumpe hervor, was das ganze Jahr über für hohe Komfort- und Energieeffizienz sorgt.

Der Standort verbindet die Nähe zum Meer mit einem hervorragenden Angebot an Handel, Dienstleistungen und Transport und liegt zudem in der Nähe renommierter Bildungseinrichtungen wie der St. Julian's School und der Nova SBE. Die Nähe zur Avenida Marginal und der Autobahn A5 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Cascais, Lissabon und zum internationalen Flughafen Lissabon.

Eine zeitgenössische und anspruchsvolle Residenz, die sich durch ihre großzügigen Flächen, privaten Außenbereiche und Meerblick auszeichnet - nur wenige Schritte vom Strand und allem, was Parede zu bieten hat.

Einige präsentierte Bilder dienen ausschließlich illustrativen und Marketingzwecken und stellen keine vertragliche Darstellung des Zustands oder der Eigenschaften der Immobilie dar.

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Energieklasse: A

Die Mercator-Gruppe schwedischer Herkunft ist eines der am längsten lizenzierten Immobilienmaklerunternehmen Portugals (AMI 203) und verfügt über mehr als 50 Jahre Markterfahrung.
Spezialisiert auf die Segmente Mittel-Hoch und Luxus, ist Mercator landesweit tätig und ist besonders fest in den Regionen Cascais und der Algarve präsent.
Mit einer sorgfältigen Auswahl an Immobilien und einem tiefen Marktwissen ist Mercator eine Referenz unter skandinavischen Investoren und hat etwa 40 % der Kunden dieser Herkunft vertreten, die in den letzten zehn Jahren Immobilien in Portugal erworben haben. In bestimmten Regionen von Cascais erreicht der Marktanteil etwa 80 %.

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