Stadthaus in Castro Marim, Distrikt Faro

Renoviertes Einfamilienhaus T2 mit Terrasse – Odeleite, Castro Marim | Nur zwei Schritte vom Staudamm entfernt

Einzigartige Gelegenheit im Herzen der Algarve!

Ich präsentiere dieses charmante, vollständig saniertes und renoviertes Einfamilienhaus T2 aus dem Jahr 2026, gelegen im ruhigen Dorf Odeleite in der Gemeinde Castro Marim, nur zwei Schritte vom beeindruckenden Staudamm von Odeleite entfernt.

Mit einer privilegierten Lage verbindet dieses Haus den Charme der traditionellen Algarve-Architektur mit dem Komfort und der Modernität einer umfassenden Renovierung.

Merkmale des Hauses

• Einfamilienhaus T2, vollständig renoviert 2026.
• 2 Schlafzimmer, davon 1 als Suite.
• 2 vollständige Badezimmer.
• Moderne und funktionale Küche.
• Großes, helles Wohnzimmer.
• Große Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft, ideal zum Genießen der Natur und Ruhe.
• Neue Fenster und Türen mit Doppelverglasung.
• Klimaanlage installiert.

Die Immobilie wurde vollständig saniert und bietet ein bezugsfertiges Wohnhaus mit modernen Oberflächen und ganzjährigem Komfort.

Rechtliche Situation der Immobilie

Die Immobilie verfügt über ein Bestandsattest, das von der Steuerbehörde (Finanças) ausgestellt wurde und belegt, dass die Konstruktion vor dem 7. August 1951 erfolgte.

Derzeit ist die im Grundbuch eingetragene Nutzung Lagerraum und Abstellraum. Das Finanzministerium hat kürzlich ein IMI-Dokument ausgestellt, das die Nutzung als Wohnhaus angibt, und in Kürze erfolgt die Änderung im Grundbuch. Allerdings:

• Die topografische Vermessung wurde bereits durchgeführt.
• Es existiert ein Architekturprojekt für die Umwandlung der Immobilie in ein Wohnhaus.

Leben in Odeleite

Odeleite ist eines der schönsten und authentischsten Dörfer des östlichen Algarve, bekannt für seine Ruhe, Naturlandschaften und ausgezeichnete Lebensqualität.

Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich der Staudamm von Odeleite, auch als „Blauer Drachen-Staudamm" bekannt, einer der emblematischsten Orte der Region, perfekt zum Spaziergang, Angeln, Kanufahren und Naturerlebnis.

Die Lage bietet darüber hinaus:

• Nur etwa 20 Minuten von Castro Marim und der spanischen Grenze entfernt.
• Etwa 25 Minuten von den Stränden von Altura, Manta Rota und Monte Gordo.
• Gute Anbindung zur Via do Infante (A22).
• Ruhige Umgebung, ideal für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in lokale Vermietung.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit

Wenn Sie ein renoviertes Einfamilienhaus mit Charme in einer Gegend mit Natur und Ruhe suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit an der Algarve.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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