Wohnung in Matosinhos, Distrikt Porto

Menéres 777 — T2 auf der obersten Etage mit Balkon in Matosinhos Sul

Einige Häuser werden für ihre Lage ausgewählt. Andere bringen Licht, Komfort und Nähe zum Meer in einer Weise zusammen, die das tägliche Leben verändert.
Im Herzen von Matosinhos Sul, Menéres 777 erhebt sich auf der emblematischen Avenida Menéres als moderne Wohnanlage für diejenigen, die Lebensqualität, raffinierte Architektur und eine privilegierte Verbindung mit der Stadt und dem Atlantik. Ca. 5 Minuten von Matosinhos Beach, die Entwicklung zeichnet sich durch seine anspruchsvolle Architektur, edle Materialien und großzügige glasierte Bereiche.
Diese Einheit BN — T2, auf der 6. und obersten Etage gelegen, bietet 94. 42 qm private Bruttofläche, ergänzt durch 11. 32 qm private Außenfläche, für eine gesamte private Fläche von 105. 74 qm. Seine Ost-Ausrichtung bietet angenehmes natürliches Licht während des ganzen Morgens.
Der soziale Bereich ist rund um ein Wohn- und Esszimmer von ca. 26 qm, verbunden mit einer Küche von ca. 7 qm, eine flüssige, funktionale und komfortable Umgebung für den Alltag und unterhaltsam.
Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14 qm und 11 qm, ergänzt durch zwei voll ausgestattete Badezimmer mit jeweils ca. 5 qm. Dies ist eine besonders komfortable Konfiguration für einen T2, der eine größere Funktionalität für den täglichen Gebrauch bietet.
Der 11, 32 qm große Balkon erweitert natürlich das Haus im Freien und schafft einen Raum, in dem das Morgenlicht Teil der ersten Momente des Tages werden kann – ob für ein ruhiges Frühstück, Lesen oder einfach nur Verlangsamung.
Das Anwesen umfasst auch zwei Parkplätze und einen 4, 13 qm großen Abstellraum, der eine weitere Funktionalität zu einem Haus für den komfortablen Alltag bietet. Der kommerzielle Tisch verbindet das Anwesen mit Parkplätzen L43 und L44 und Abstellraum AR1, auf Ebene -2.
Komfort wird durch Multisplit-Klimaanlage, Wärmepumpe für Hauswarmwasser, Aluminiumrahmen mit thermischem Bruch, Doppelverglasung mit Sonnenschutz und -steuerung, motorisierte Verdunkelungen in den Schlafzimmern, mechanische Belüftung, thermische und akustische Isolierung und Farbvideo-Gegensprechanlage unterstützt.
Die Innenräume verfügen über Eichenböden, Küchenschränke in lackierter Ausführung oder Walnuss-Effekt Thermolaminat, Negro Angola Granit oder weißen Quarz Arbeitsplatten und Bosch-Geräte oder gleichwertig.
Menéres 777 bietet den Bewohnern auch einen Gemeinschaftsgarten, eine Dachterrasse, eine Lounge mit Eigentumswohnung und einen privaten Parkplatz.
Zwischen dem Meer, dem Parque da Cidade und dem lebendigen urbanen Lebensstil von Matosinhos Sul ist dieser T2 ein attraktives Angebot für diejenigen, die Komfort, natürliches Licht, Funktionalität und eine erstklassige Wohnlage in der Nähe des Atlantiks suchen.
Ein Zuhause, in dem das oberste Stockwerk, das Morgenlicht und die Nähe zum Meer die richtige Balance zwischen Stadtleben und Lebensqualität schaffen.
Preis: 595.000 €
Für den Grundriss, Entwicklungsdetails und Verkaufsbedingungen wenden Sie sich bitte an Atlantic Prime Living.
Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory
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Wo das Leben den Ozean trifft.